紅網(wǎng)時(shí)刻11月28日訊（記者 岳瑾）11月，長(zhǎng)沙最后一宗掛牌截止的“雙限地”今日成功“出嫁”。最終，該地塊被長(zhǎng)沙市城北置業(yè)有限公司以44800萬(wàn)元拍得，住宅（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)9800元/平方米。由此，11月長(zhǎng)沙土拍市場(chǎng)正式落幕。

位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路的[2019]長(zhǎng)沙市101號(hào)地塊，出讓面積為29479.45平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)（B1）、住宅（R2），B1容積率≤6.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑控制高度＜100米；R2容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑控制高度＜80米，起始價(jià)44800萬(wàn)元。住宅（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)9800元/平方米，土地出讓最高限價(jià)為50700萬(wàn)元。

掛牌出讓交易條件為：競(jìng)得人引進(jìn)的入駐企業(yè)（或其控股公司）須為2018年《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并在此項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立省級(jí)總部；競(jìng)買(mǎi)人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之前，須向長(zhǎng)沙市城北投資有限公司提供與引進(jìn)入駐企業(yè)（該企業(yè)須滿(mǎn)足本款第1項(xiàng)要求）簽訂的設(shè)立省級(jí)總部意向協(xié)議書(shū)，若競(jìng)得人無(wú)法提供，則競(jìng)買(mǎi)無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除5%后再予返還。為落實(shí)掛牌條件，競(jìng)得人須與長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》，在發(fā)布掛牌公告時(shí)《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》一并公示。 注：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民政府授權(quán)長(zhǎng)沙開(kāi)福城市建設(shè)投資有限公司簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》。項(xiàng)目建設(shè)須符合安居型住宅管理有關(guān)要求，住宅戶(hù)型面積144平方米以下的不少于60%，優(yōu)先首套剛需群體購(gòu)買(mǎi)；競(jìng)得人按相關(guān)文件落實(shí)配建配套義務(wù)教育學(xué)校和幼兒園的義務(wù)。

今日，該地塊被長(zhǎng)沙市城北置業(yè)有限公司以底價(jià)拍得，樓面價(jià)3798元/平方米。

來(lái)源：紅網(wǎng)

作者：岳瑾

編輯：孟暢