江蘇省蘇州市人民政府11日晚發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》，對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分區(qū)域新建商品房實(shí)行3年限售，對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房實(shí)行5年限售。

意見(jiàn)明確，對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分區(qū)域（東起京杭運(yùn)河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路）新建商品住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施，購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起，滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房，購(gòu)房人通過(guò)二手住宅市場(chǎng)交易新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

此外，意見(jiàn)要求，新取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可的商品住房，實(shí)行人才優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)政策。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將預(yù)（銷(xiāo)）售許可建筑面積50%～60%的住房，優(yōu)先出售給在蘇州工業(yè)園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并在本市無(wú)自有住房的人才。

有數(shù)據(jù)顯示，2019年以來(lái)，蘇州部分區(qū)域房?jī)r(jià)尤其是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格經(jīng)歷了明顯上漲。蘇州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整旨在落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的要求，遏制投機(jī)炒房，精準(zhǔn)施策，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。