浙江在線-住在杭州網(wǎng)2月27日訊(浙江在線記者李成)從昨天傍晚到今天上午，杭州余杭、主城、蕭山接連掛牌9宗地塊，在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)均感嘆杭州出地快速且集中的同時，一項土地競價規(guī)則重大的改變，悄然出現(xiàn)。

　　主城區(qū)三塘、祥符兩宗涉宅地，封頂溢價率下調(diào)至30%，而此前主城區(qū)涉宅地的封頂溢價率是50%。

　　浙報傳媒地產(chǎn)研究院從相關(guān)部門了解到，杭州市八區(qū)將逐步統(tǒng)一，溢價封頂均調(diào)整至30%。

　　三塘單元地塊起始總價121090萬元，起始樓面價20244元/㎡，最高限價為157090萬元，最高樓面價26263元/㎡，封頂溢價率為30%。

　　“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”上顯示的三塘商住地掛牌詳情

　　祥符單元地塊起始總價135995萬元，起始樓面價17214元/㎡，最高限價為175995萬元，封頂樓面價22277元/㎡，封頂溢價率為30%。

　　“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”上顯示的祥符東宅地掛牌詳情

　　此次7宗有封頂總價的涉宅地塊，僅主城區(qū)兩宗溢價率調(diào)整到30%，余杭及蕭山的5宗地塊均保持50%溢價封頂?shù)囊?guī)則不變。據(jù)相關(guān)人士透露，未來杭州市八區(qū)將逐步統(tǒng)一，溢價封頂均調(diào)整至30%。

　　杭州市八區(qū)近日掛牌土地情況表