中新網(wǎng)?？?月27日電(記者 王子謙)海南省六屆人大二次會議27日在海口開幕，海南省長沈曉明在作《政府工作報告》時表示，2018年海南主動轉型調整經(jīng)濟結構，房屋銷售面積和銷售額持續(xù)下降，2019年將因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，大力發(fā)展房屋租賃市場。

　　沈曉明介紹，2018年海南主動轉型調整經(jīng)濟結構，實施全域限購等史上最嚴房地產(chǎn)調控，房屋銷售面積和銷售額持續(xù)下降，有效防止炒房炒地和房價大起大落。同時，在房地產(chǎn)調控的大背景下，稅收、財政收入、居民收入仍實現(xiàn)較快增長。

　　沈曉明坦言，當前在海南加強房地產(chǎn)調控、嚴格依法規(guī)范管理土地、不斷提高生態(tài)環(huán)保和畝均產(chǎn)出要求、固定資產(chǎn)投資高位運行的情況下，如何保持投資可持續(xù)增長，海南下功夫還不夠。

　　他介紹，2019年海南堅定不移調結構、轉方式，抓住自貿(mào)試驗區(qū)紅利釋放的時間窗口期，對沖經(jīng)濟下行壓力，緩解結構調整陣痛，加快實現(xiàn)經(jīng)濟轉型發(fā)展。

　　有關房地產(chǎn)政策沈曉明說，2019年海南將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，構建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制；因城施策、分類指導，夯實市縣主體責任；因地制宜發(fā)展旅游、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，大力發(fā)展住房租賃市場，鼓勵發(fā)展分時度假、在線租賃、房屋分享等共享經(jīng)濟商業(yè)模式及經(jīng)營性旅居物業(yè)。

　　他還表示，2019年海南將完善住房保障和供應體系，加快建設面向本地居民的引進人才的商品住房和租賃住房。政府還將研究出臺全域限購后引導房地產(chǎn)轉型發(fā)展的配套政策。

　　2019年，海南保持打擊違法用地、違法建筑高壓態(tài)勢，推進農(nóng)房逢建必報，堅決守住“零增長”底線。統(tǒng)籌城鎮(zhèn)建筑風貌，編制全省村莊規(guī)劃，力求不再出現(xiàn)“麻將條”“火柴盒”式建筑，塑造體現(xiàn)椰風海韻、熱帶雨林、黎苗特色、南洋文化等本土特征的城鄉(xiāng)風貌。(完)