隨著京津冀城市群的發(fā)展和一系列鼓勵政策的出臺，北京、天津以及周邊地區(qū)的住房租賃需求不斷上漲，其中，北京地區(qū)租房需求仍占京津冀城市群的一半左右。

　　58安居客房產(chǎn)研究院10日發(fā)布的《2018京津冀城市群租賃報告》顯示，京津冀城市群中，49.9%的租房需求集中在北京；天津、石家莊的租房需求分別占比14.1%和9.2%。

　　報告指出，今年前8個月，京津冀城市群中租賃房源供應(yīng)主要集中于北京、天津，兩城租賃房源信息量占城市群的90%，其中，75.5%的租賃房源信息都位于北京。京津冀城市群區(qū)域內(nèi)的租賃房源面積多在90平方米以下，占比高達67.6%；近半數(shù)房源整套租金高于每月4500元(人民幣，下同)，大部分位于北京。從租金來看，北京今年以來平均月租金為78.2元/平方米，天津平均月租金為32.2元/平方米。

　　這份報告指出，京津地區(qū)的租房需求呈現(xiàn)出逐年上漲趨勢，同比去年租房訪問量上漲超三成。隨著住房租賃市場政策不斷完善，人們對租房的接受度增加，租房的需求或?qū)⒗^續(xù)處于上升通道。

　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認為，京津兩地的生活成本、落戶條件等差異依然較大。在天津落戶，相較北京容易，生活成本、購房壓力也相對較小。但北京具有金融、文化、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，作為有著獨特的資源優(yōu)勢的首都，北京依然是眾多人才趨之若鶩的城市。