從2007年始，兆勤便居住在武漢市江岸區(qū)后湖街東方花都F區(qū)22棟。

　　11年過去，居民樓沒有電梯讓人們上下樓成了難事。兆勤和許多業(yè)主都希望能在居民樓加裝電梯。然而，從今年6月至今，兆勤和業(yè)主們申請加裝電梯時依次遇到三道難題，一直未果。

　　第一關(guān)——自主協(xié)商，2/3居民同意加裝

　　東方花都F區(qū)22棟樓高7層，居住有14戶人家。今年6月在提出為居民樓加裝電梯后， 經(jīng)過居民自主協(xié)商，已經(jīng)有11戶居民初步同意加裝電梯。

　　兆勤說，其所在居民樓房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意加裝電梯的條件已經(jīng)滿足。

　　“經(jīng)過3個月的調(diào)研、簽署意向書，我們認為加裝電梯的相關(guān)事宜可以提上日程，但事與愿違。”兆勤向江岸區(qū)政務(wù)中心相關(guān)窗口咨詢，但直到10月10日，申報工作依然沒有完成。

　　在兆勤看來，自己所在居民樓加裝電梯有得天獨厚的優(yōu)勢。首先房齡較短，結(jié)構(gòu)合理，外立面美觀；其次，群眾基礎(chǔ)好，簽字同意的工作已在前期完成；再次房屋戶型方正，南北朝向，樓梯口有足夠空余，加裝電梯不會影響采光及通風(fēng)；最后房屋與江岸區(qū)政務(wù)中心一街之隔，試點成功后方便后續(xù)加裝的小區(qū)觀摩。

　　第二關(guān)——還要提供一套詳盡準備方案

　　“目前，東方花都F區(qū)22棟的申報工作并未啟動。”8日，江岸區(qū)后湖街道辦事處相關(guān)負責(zé)人表示，沒有啟動的原因之一在于居民并沒有準備好相關(guān)資料。

　　負責(zé)人解釋，隨著武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作的推進，目前申報方式由居民提出，然后持相關(guān)資料到街道政務(wù)中心申請。“很多人認為只要有申請書和居民簽字即可，這并不正確，因為在申報過程中不僅需要居民申請書，還要加裝電梯的準備方案。”

　　準備方案包括電梯安裝費用、位置、安裝費用如何分攤，后期由誰維護、維護費用如何分攤，運營如何維護等問題。

　　負責(zé)人舉例說明，在一個小區(qū)內(nèi)，有居民樓先安裝電梯，有居民樓后安裝電梯，安裝后可能帶來的問題是小區(qū)用電需要擴容，擴容產(chǎn)生的費用如何籌措，這如果能提前寫明，不僅有利于申報通過，而且在后期遇到問題時有規(guī)可循。

　　負責(zé)人表示，目前在規(guī)劃、安監(jiān)等多部門設(shè)有武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作聯(lián)絡(luò)員，居民申請加裝電梯時，街道工作人員將起到中間人的作用，協(xié)助居民加裝電梯。

　　需要注意的是，負責(zé)人提醒，雖然有居民樓超過2/3的業(yè)主同意加裝電梯，最好盡量得到所有業(yè)主同意，以免在日后施工中引起不必要的麻煩。

　　第三關(guān)——《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作實施意見》尚未出臺

　　居民們要面臨的關(guān)卡還不僅于此——即便居民們上述材料都準備齊全，暫時也無法立刻申請加裝電梯。

　　據(jù)悉，作為加裝電梯的重要文件，《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作實施意見》已經(jīng)經(jīng)過公示，但尚未出臺，只有在文件出臺后，各部門才能各司其職開展工作。

　　武漢市國土資源和規(guī)劃局回復(fù)，目前《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作實施意見》已于2018年8月15日-8月25日在“智慧武漢-武漢市國土資源和規(guī)劃局網(wǎng)站”上進行了公示，將于近期正式出臺。

　　規(guī)劃局建議，兆勤所在居民樓的業(yè)主可按照已公示的實施意見的流程開展增設(shè)電梯的前期工作，先自行完成“征求意見”“可行性分析”“業(yè)主簽訂協(xié)議”及“編制規(guī)劃方案”階段的工作，待正式文件出臺后再按文件要求申報。(應(yīng)當(dāng)事人要求，兆勤為化名)