中新網(wǎng)天津6月24日電 (記者 張道正 通訊員 李強(qiáng))為深入貫徹落實(shí)《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(津政辦發(fā)〔2018〕14號(hào))精神，天津市、區(qū)兩級(jí)房管部門(mén)不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)規(guī)避調(diào)控政策、無(wú)證售房、制造市場(chǎng)恐慌等各類(lèi)擾亂市場(chǎng)秩序的行為堅(jiān)持“零容忍”，全力以赴維護(hù)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。

　　近期，天津房管部門(mén)對(duì)6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為予以嚴(yán)肅處理，并公開(kāi)曝光：

　　一、天津盛世聯(lián)行投資管理有限公司在武清區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的鑫嘉園項(xiàng)目，在銷(xiāo)售活動(dòng)中存在發(fā)布“買(mǎi)房可送天津戶口”違規(guī)廣告宣傳，未取得銷(xiāo)售許可證銷(xiāo)售房屋，委托未備案中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售，哄抬房?jī)r(jià)等多項(xiàng)違法違規(guī)行為。武清區(qū)房管局責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)停售整頓，對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策專(zhuān)題培訓(xùn)，對(duì)違法銷(xiāo)售行為依法予以行政處罰，對(duì)違法廣告問(wèn)題移交區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局立案調(diào)查。企業(yè)整頓期間，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同功能。

　　二、天津市源圓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在東麗區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的廣福商業(yè)中心項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得商品房銷(xiāo)售許可證情況下，委托天津創(chuàng)意盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)外銷(xiāo)售房屋，違反了《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，東麗區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)整改，并對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)予以行政處罰。

　　三、天津薊州鴻坤花語(yǔ)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在薊州區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的福滿園項(xiàng)目，在未達(dá)到基礎(chǔ)工程形象部位的情況下，施工現(xiàn)場(chǎng)造假，騙取商品房銷(xiāo)售許可證，違反了《行政許可法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》有關(guān)規(guī)定。薊州區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)停售整頓，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同功能，并予以行政處罰，同時(shí)將設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參與造假情況移交建設(shè)管理部門(mén)依法處置。

　　四、天津?qū)毷l(fā)投資有限公司在寶坻區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的日盛園項(xiàng)目因存在矛盾糾紛，未售房屋被抵押、查封，屬限制性交易房屋。近期發(fā)現(xiàn)，有外省市中介機(jī)構(gòu)代理以上房屋，用早已廢止的“購(gòu)房可獲藍(lán)印戶口”為噱頭進(jìn)行虛假宣傳，誘騙購(gòu)房人。對(duì)此，提醒天津市中介機(jī)構(gòu)不得為禁止交易房屋的當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提醒廣大群眾勿輕信不法中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人對(duì)該項(xiàng)目房屋的宣傳，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

　　五、天津新城寶郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在寶坻區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的藝馨佳苑項(xiàng)目，在銷(xiāo)售活動(dòng)中未對(duì)購(gòu)房人資格進(jìn)行嚴(yán)格審核，向不具備購(gòu)房資格的人員預(yù)定房屋、收取定金，違反了我市調(diào)控政策有關(guān)規(guī)定。寶坻區(qū)房管局對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，責(zé)令企業(yè)限期整改，整改期間，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同功能。

　　六、天津百合灣建設(shè)有限公司在靜海區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的富力新城項(xiàng)目，在銷(xiāo)售活動(dòng)中未對(duì)購(gòu)房人資格進(jìn)行嚴(yán)格審核，向不具備購(gòu)房資格的人員預(yù)定房屋、收取定金；銷(xiāo)售人員對(duì)外散布房屋漲價(jià)、房源供不應(yīng)求等虛假信息，制造市場(chǎng)緊張氛圍，影響市場(chǎng)穩(wěn)定，違反了我市調(diào)控政策有關(guān)規(guī)定。靜海區(qū)房管局對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，責(zé)令企業(yè)全面排查整改，對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行專(zhuān)題培訓(xùn)教育，對(duì)無(wú)資格的購(gòu)房人全部清退，整改期間，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同功能。

　　天津房管部門(mén)強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，做好購(gòu)房資格審查工作，加強(qiáng)員工教育，提升自律意識(shí)，依法依規(guī)開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，保障天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)