5月底，一直在外地工作的張某(化名)，因?yàn)槁犝f采荷附近正在拆遷，怕自己在采荷的那套房子受影響，回到了自己闊別多年的房子。

　　走到熟悉的小區(qū)，踏上熟悉的樓梯，回到老房子。但看到的一幕，卻讓張某不敢相信：本來一直閑置的房子，鎖被人換過了!里邊，竟然有陌生人住著!

　　兩室一廳月租金不到一千三 租客沒想到碰上個(gè)假房東

　　看到這一幕，張某有點(diǎn)不敢相信。

　　住在里邊的租客李某(化名)也不敢相信，交了五年房租的房子，碰到的竟然是個(gè)假房東。

　　2013年，一套采荷某小區(qū)房子招租的小廣告，吸引了李某。房子在四樓，一套兩室一廳。而他就在小區(qū)附近的市場(chǎng)工作，正好要找個(gè)居所。這套房子，面積有60平方米，廚衛(wèi)、陽臺(tái)都齊全，看起來?xiàng)l件不錯(cuò)。

　　李某看過后很滿意，關(guān)鍵房租便宜：一年只要15000元，算下來一個(gè)月只要1250元。而這樣的房子，放在現(xiàn)在，一個(gè)月少說也要4000塊錢。

　　這么大的房子，房租又這么便宜，李某很開心。再看房東，身份證、戶口本、房產(chǎn)證也都齊全，很快決定租下這套房子。

　　2013年3月30日，李某和房東簽下了一份長達(dá)5年的合同，合同上寫著：“有空房一套(二室一廳，廚衛(wèi)、陽臺(tái)齊全，60m2)出租給乙方，租金每年壹萬伍仟元整，租期暫定五年(2013年4月1日起至2018年4月1日止)，乙方承租的當(dāng)日預(yù)付貳年的租金叁萬元。以后租金一年一付，租金五年不變。”

　　從搬進(jìn)房子起，他每?jī)赡杲灰淮畏孔?，而且房東只要現(xiàn)金，住了五年，也一直沒有遇到過什么問題。如果不是真房主回來，李某都不知道，自己租了五年房子、交了幾萬元，碰上的房東竟是“李鬼”。

　　發(fā)現(xiàn)自己的房子被人出租后，房主張某5月23日?qǐng)?bào)了警。

　　但要找到這個(gè)“李鬼”房東并不簡(jiǎn)單。采荷派出所民警在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證都是偽造的，根本對(duì)不上。留給租客的電話，也是沒有經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證的。

　　有個(gè)細(xì)節(jié)引起了民警的注意。這棟樓的三樓有一道鐵門，要想上到四樓必須得有這道鐵門的鑰匙。雖然那套房的鎖被換了，但是鐵門上的鎖沒有換掉。民警懷疑：難道樓上的鄰居知情?

　　始作俑者竟是小區(qū)保安 偽造證件把老朋友打造成“房東”

　　最終，在民警的不懈努力下，終于找到了扮作房東的陳某。據(jù)陳某交代，在他背后還有一個(gè)真正的主謀——壽某。

　　壽某今年60歲，杭州本地人，一直是事發(fā)小區(qū)的保安，對(duì)于小區(qū)的情況了如指掌，他就住在被租出去的房子隔壁。

　　5年前，他發(fā)現(xiàn)隔壁這套房子已經(jīng)很長時(shí)間沒人打理了，少說也有大半年。做保安這份工作，收入不高，生活也很拮據(jù)，壽某就動(dòng)起了歪腦筋，想把隔壁這套空著的房子租出去賺點(diǎn)錢。

　　自己就住在這個(gè)小區(qū)，壽某覺得他不方便直接出面，所以決定找個(gè)同伙，把他打造成“房東”。他把自己的老朋友陳某找來了。

　　陳某生活也不寬裕，但聽到老朋友提出的發(fā)財(cái)之道，一開始他很擔(dān)心：萬一被抓住，怎么辦?壽某給他打氣：“你就放心吧，這里情況我熟，要是公安來了，我馬上通知你。”

　　聽到這，陳某也動(dòng)心了，決定跟他這個(gè)老朋友一起干。通過電線桿上的小廣告，壽某為陳某準(zhǔn)備了“新”身份證、戶口本、房產(chǎn)證。之后又設(shè)法換了房子的鎖。

　　全都準(zhǔn)備停當(dāng)后，他們印好了小廣告，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的租金對(duì)外招租，坐等租客上門、坐收房租了，結(jié)果很快就有人聯(lián)系了。

　　為了不留下什么證據(jù)，收房租的時(shí)候，不接受支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬，只收現(xiàn)金，這樣就不會(huì)有交易記錄。留下的聯(lián)系電話，也是沒有經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證的號(hào)碼。

　　5年里，壽某與陳某總共從中非法獲利9萬元(房租兩年一收，已收6年)，這些錢被兩人平分。目前，壽某和陳某已被公安機(jī)關(guān)依法刑事拘留。