廈門出讓首宗“租賃住房用地” 蓋的房子只租不賣

　　央廣網廈門5月17日消息(記者陳庚 廈門臺記者周曉航 劉普)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，5月15日廈門市首宗租賃住房用地以總價2.2億元被當?shù)貒髲B門兩岸金融中心建設開發(fā)有限公司競得，這是廈門市首次通過土地市場推出的住房租賃試點項目，也是福建省內首宗公開出讓的租賃住房用地。該公司總經理黃瑞榮介紹，預計建設工期為3年，大概建設600套左右的租賃住房和公寓，滿足片區(qū)金融商務人士的租賃、居住需求。

　　作為首批開展住房租賃試點城市之一，廈門去年以來先后出臺了多份文件，培育住房租賃市場發(fā)展，加快建立租購并舉的住房制度。這次首宗租賃住房用地的出讓，還只是個開始。廈門市國土資源與房產管理局房地產市場管理處調研員張曉說，接下來還有4宗，主要分布在集美區(qū)、同安區(qū)和翔安區(qū)，計劃今年將根據(jù)市場需要，逐步推出，總面積大概42萬平方米。

　　距離廈門最后一次發(fā)布房地產調控措施已經過去一年多，目前該市房價趨于穩(wěn)定，供求基本平衡。下一步，廈門將著力構建房地產市場調控長效機制，抓好防范和化解房地產風險，繼續(xù)穩(wěn)控房價，防止市場大起大落。完善分類調控政策，精準施策，加大房地產市場違法違規(guī)行為查處力度，推行房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構信用評價，加快培育住房租賃市場，多渠道籌集租賃房源，增加租賃住房供應。廈門市國土資源與房產管理局副局長王星旦表示，下一步工作思路按照“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”原則，大力防范和化解房地產風險，加大土地供應力度，加快租賃市場建設，著力構建健康平穩(wěn)的房地產長效機制。