揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)經(jīng)歷前一周的翻倍上漲后，南京二手房市場(chǎng)的交易量上周繼續(xù)穩(wěn)步提升，銷量漲幅超過(guò)5%，與此同時(shí)，掛牌報(bào)價(jià)則保持平穩(wěn)。

　　據(jù)官方網(wǎng)站網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，上周南京共成交二手房源1681套，成交量比前一周的1590套多賣了91套，漲幅為5.7%，從數(shù)值上看，1681套的銷量已經(jīng)接近自3月份以來(lái)的單周最好表現(xiàn)了。記者注意到，今年春節(jié)后二手市場(chǎng)賣得最火的是樓市“銀四”的收尾階段，4月份下半月的成交量合計(jì)3300套，接近“金三”全月的銷售數(shù)據(jù)。經(jīng)歷了五一小長(zhǎng)假期間的短暫低迷后，樓市“紅五”的表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，市場(chǎng)活躍度迅速提升。365淘房相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面是由于新房供應(yīng)稀缺，買方不得不將目標(biāo)轉(zhuǎn)向二手市場(chǎng)，另一方面，樓市淡旺季的市場(chǎng)規(guī)律在二手板塊尚未失效，現(xiàn)階段本就屬于供需兩旺的旺熱期。

　　來(lái)自365淘房的數(shù)據(jù)還顯示，房主們的報(bào)價(jià)并未受到市場(chǎng)活躍的影響，上周南京二手房掛牌均價(jià)為28481元/㎡，比前一周的28479元/㎡僅上漲2元/㎡。從區(qū)域掛牌均價(jià)來(lái)看，建鄴區(qū)依然以39361元/㎡的報(bào)價(jià)位列全市第一，鼓樓區(qū)以35099元/㎡的掛牌價(jià)位居次席，玄武區(qū)以500元/㎡的差距仍然排在第三的位置上。記者在安居客上搜索江寧、河西等二手交易熱門的片區(qū)，發(fā)現(xiàn)房主報(bào)價(jià)較為“穩(wěn)健”。中介人士表示，近期有不少小區(qū)的業(yè)主要求聯(lián)手抬價(jià)，但市場(chǎng)證明高報(bào)價(jià)問津者寥寥，南京樓市此輪調(diào)控后，“水分”幾乎蒸發(fā)殆盡，實(shí)實(shí)在在報(bào)價(jià)才有望促成交易。