本報北京訊（瀟湘晨報記者 楊杰妮）在中國人的傳統(tǒng)觀念中，買房是人生的必需品，也是成家立業(yè)的第一步，有房才有家。對此，全國人大代表、58集團CEO姚勁波認為，政府應該推動住房租賃制度建設，改變“買房才是安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念。

　　根據國家住建部政策研究中心提供的數據，2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元，廣東省和浙江省城鎮(zhèn)家庭中分別有47%和41%的家庭是租房居住的，在北京和上海兩個直轄市中，分別有37.2%和38.3%的家庭是通過租賃解決居住需求，已達到發(fā)達國家租賃市場的規(guī)模，遠遠高于全國25.8%的平均水平。“這表明中國大城市的租賃市場非常龐大。”

　　對此，姚勁波建議，政府進一步推動“租購并舉”等制度的落實，從政策層面予以保護，逐步使租房居民在享受基本公共服務方面獲得與買房居民同等的待遇。

　　他還建議，健全租房市場立法，明確房屋租賃雙方權益和中介公司責任，建立快速解決房屋租賃糾紛機制，讓解決租房糾紛問題有法可依，同時在交易環(huán)節(jié)加強承租者權益保障。“這樣才能讓租房如同購房一樣住得放心。”姚勁波說。

　　姚勁波還建議，要鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應和建設上，引導人們將閑置住房用于出租。同時，進一步放寬承租人租房時的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個人所得稅。另外，政府、房地產企業(yè)和專業(yè)化租賃機構應多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經濟型公寓，進一步保障勞動者的就業(yè)和生活。