中新網(wǎng)香港8月22日電 (記者 許青青)22日，碧桂園控股有限公司在香港發(fā)布中期業(yè)績，繼2016年增長120%之后，碧桂園合同銷售額2017年上半年同比增長131%，達(dá)到人民幣2889.1億元，初嘗“行業(yè)一哥”的滋味，同時，凈借貸比率37.8%，創(chuàng)五年新低，較2016年底下降10.9個百分點。

　　上半年，碧桂園、萬科、恒大合同銷售分別實現(xiàn)2889.1億元、2771.8億元、2440.9億元。在行業(yè)洗牌期，碧桂園的市場占有率從2016年底的約2.6%提升到約4.9%；合同銷售建筑面積約3226萬平方米，增長106.3%；銷售均價約8956元/平方米，維持十強房企最低價。

　　碧桂園聚焦新型城鎮(zhèn)化紅利，均衡布局于一二三四線城市。期內(nèi)，碧桂園實現(xiàn)收入約777.4億元，同比增長35.5%；土增稅撥備前毛利潤約171億元，同比增長42.1%；歸屬股東權(quán)益之凈利潤約75億元，同比增長39.2%，增幅均超過三成。

　　在業(yè)績高歌猛進(jìn)的同時，碧桂園的風(fēng)險管控也頗為到位。期內(nèi)，碧桂園錄得銷售樓款現(xiàn)金回款約2205.2億元，實現(xiàn)凈經(jīng)營性現(xiàn)金流約164.2億元，而諸多同行這一指標(biāo)紛紛告負(fù)。2017年6月30日，凈借貸比率為37.8%，創(chuàng)五年新低，較2016年底下降10.9個百分點；加權(quán)平均借貸成本為5.32%，同樣創(chuàng)五年新低，比2016年底降低34個基點；可動用現(xiàn)金約1201.3億元，另有約2219.7億元銀行授信額度尚未使用。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家康俊亮分析，得益于滿足剛需和改善性需求的產(chǎn)品，碧桂園的周轉(zhuǎn)速度一向領(lǐng)跑行業(yè)，項目實現(xiàn)6多個月開盤，9個多月現(xiàn)金流回正，這支撐碧桂園的業(yè)績在杠桿水平大幅下降的基礎(chǔ)上實現(xiàn)滾雪球式快速增長，并助推其邁入世界500強。

　　受業(yè)績拉動，碧桂園股價半年上漲109%，是同期大盤漲幅的6.4倍。摩根大通、花旗、德銀、野村等國際大行近期給予碧桂園買入類評級?；ㄆ彀l(fā)研報稱，碧桂園銷售顯著增長，收入跳躍式增長及杠桿率降低，領(lǐng)先其他優(yōu)質(zhì)同業(yè)，相信碧桂園未來業(yè)績會有驚喜，估值重估會持續(xù)。(完)