日前，廊坊市房管局、工商局、物價局、公安局、司法局、通信管理辦公室聯(lián)合下發(fā)通知，決定繼續(xù)在全市范圍內(nèi)深入開展為期半年的房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高中介服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

　　此次專項(xiàng)整治中，將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的以下行為：

　　(一)未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為;

　　(二)通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，未到機(jī)構(gòu)所在地省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，未到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案的行為;

　　(三)發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為;

　　(四)通過網(wǎng)站、店面、印刷品及廣播電視等形式發(fā)布虛假廣告或虛假信息，進(jìn)行虛假宣傳，內(nèi)容違反《廣告法》《反不正當(dāng)競爭法》的行為;

　　(五)利用合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益以及偽造合同的行為;

　　(六)發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，隱瞞抵押、查封等影響房屋交易信息的行為;

　　(七)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)的行為;

　　(八)對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價的行為;

　　(九)采取內(nèi)部認(rèn)購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為;

　　(十)誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提(貸)住房公積金、規(guī)避限貸等行為;

　　(十一)誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”的行為;

　　(十二)泄露、出售或不當(dāng)使用委托人的個人信息，謀取不正當(dāng)利益的行為;

　　(十三)未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)識全部服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)服務(wù)未單獨(dú)標(biāo)價的行為;

　　(十四)未履行書面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦過戶、貸款、擔(dān)保、評估、公證等服務(wù)，未在房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中約定并額外收取費(fèi)用的行為;

　　(十五)侵占或挪用交易資金，無正當(dāng)理由扣留押金、不退訂金的行為;

　　(十六)違反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為;

　　(十七)提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的行為;

　　(十八)公證機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法房屋銷售、交易進(jìn)行公證的行為。

　　對檢查中發(fā)現(xiàn)、群眾舉報投訴以及媒體曝光的房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為，廊坊市相關(guān)部門將加大查處力度，真查真打、嚴(yán)查嚴(yán)打、狠查狠打，依法采取責(zé)令限期整改、停業(yè)整頓、取消網(wǎng)簽資格、行政處罰及關(guān)閉網(wǎng)站等措施，并記入信用檔案。對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，依法將其清出市場，涉嫌刑事犯罪的要依法移送公安司法部門處理。對花樣翻新的違法違規(guī)行為主動出擊，露頭就打，絕不姑息手軟。對有案不查、輕查輕處、甚至袒護(hù)違法違規(guī)行為的單位和個人嚴(yán)肅追究責(zé)任。

　　針對專項(xiàng)整治過程中發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)問題，廊坊還將加強(qiáng)行業(yè)管理長效機(jī)制建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)中介機(jī)構(gòu)備案制度，加快推進(jìn)二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)，建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，推行從業(yè)人員實(shí)名服務(wù)制度，健全完善房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺。

　　據(jù)悉，廊坊市區(qū)目前共有中介經(jīng)紀(jì)公司548家，到房管部門實(shí)際備案企業(yè)216家,正在備案中的企業(yè)21家。相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的信息可以通過廊坊房產(chǎn)交易網(wǎng)查詢，同時在廊坊市區(qū)房產(chǎn)交易大廳大屏幕滾動公示。