據(jù)央廣 張棉棉報(bào)道，國(guó)土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，目前超過1000個(gè)市縣的不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)端口已經(jīng)接入全國(guó)，浙江、福建等省也完成了全省不動(dòng)產(chǎn)信息端口與全國(guó)的對(duì)接。

　　我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》明確，國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，這一制度包括登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記注冊(cè)和信息平臺(tái)四統(tǒng)一，目前四統(tǒng)一的前三項(xiàng)已基本完成。據(jù)悉，最后一項(xiàng)“信息平臺(tái)”，即不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)有望在今年年底完成，明年投入運(yùn)營(yíng)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，全國(guó)主要城市及縣級(jí)以上城市不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)基本完成，接近做到全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

　　全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)，在功能上類似于企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。不同的是，企業(yè)信息系統(tǒng)任何人都可以查詢，而不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)需經(jīng)房產(chǎn)所有人同意才能查詢。不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)中，房產(chǎn)買賣雙方可以依法以“宗地號(hào)”查詢房屋產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)，抵押、查封等基本信息。若想了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息如圖紙等，需買賣雙方持委托書依法到當(dāng)?shù)?ldquo;宗地所”查詢具體情況。

　　地產(chǎn)評(píng)論員李匯豐認(rèn)為，從政策實(shí)施效果來看，雖然很多人以前買的房子拿到了房產(chǎn)證，但沒有進(jìn)行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能做不到“以人查房”，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，還是能抑制投資性需求，“對(duì)投資客來說，他們不停地炒房、換房，可能會(huì)留下一些房產(chǎn)的信息和記錄。有了這些信息和記錄，今后實(shí)施調(diào)控時(shí)如限制貸款及買房資格等，將會(huì)對(duì)這部分群體有一些影響。”