中新社廣州3月3日電 (記者 許青青)廣州市政府官網3日發(fā)布《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實現全年經濟社會發(fā)展目標任務若干措施的通知》，其中針對房地產方面的措施包括對商鋪、酒店公寓等商服類房產不再限制面積、銷售對象和轉讓對象。

　　商服類房產也稱商業(yè)用房，是指包括商鋪、酒店公寓、商業(yè)類經營場所等房產。由于價格相對于住宅便宜，所以盡管有不能落戶、水電費較貴等問題，在一線城市中曾一度是住宅類房地產的重要替代品。

　　2017年3月30日，廣州市政府辦公廳發(fā)布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，嚴格限制公寓等商服類房地產項目：對商服類房地產項目房地產開發(fā)企業(yè)新報建商服類房地產項目，最小分割單元不得低于300平方米。其次，房地產開發(fā)企業(yè)銷售商服類物業(yè)，銷售對象應當是法人單位；法人單位購買的商服類物業(yè)不得作為居住使用，再次轉讓時，應當轉讓給法人單位。

　　據合富輝煌(中國)商業(yè)地產統計，上述政策實施前后三年，公寓和商鋪成交套數都有不同程度下降。

　　合富輝煌(中國)商業(yè)地產總經理張智斌表示，根據政策，各類商服物業(yè)可以回歸其各自的需求特性，不再“一刀切”地要求大面積，而是可以因應實際需要去設定不同產品。放開銷售對象后，個人消費者可以根據需求去選擇不同產品，活躍商業(yè)地產市場的參與主體。

　　張智斌表示，受該政策利好，此次受疫情影響較大的商業(yè)市場有望縮短“冷清期”，讓房企和客戶更快重拾對商業(yè)市場信心，整體能夠回歸正常發(fā)展軌道，有利于商業(yè)地產市場更加穩(wěn)健以及多元發(fā)展。(完)

　　來源：中國新聞網

　　編輯：李雅婷