武漢房地產(chǎn)開發(fā)商申報新建商品房預(yù)售許可的規(guī)模，或?qū)⒉坏玫陀?棟樓。記者從武漢市房管局獲悉，武漢房管部門就加強(qiáng)新建商品房預(yù)售工作發(fā)布征求意見稿，擬推出7大類舉措進(jìn)一步規(guī)范市場秩序。

征求意見稿提出開展房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理、嚴(yán)格項目工程形象進(jìn)度條件、合理確定預(yù)售最低規(guī)模、落實預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定、強(qiáng)化銷售方案管理、健全房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系、建立常態(tài)化的動態(tài)監(jiān)督管理機(jī)制7大類舉措。

對于申報預(yù)售的商品房工程形象進(jìn)度條件，征求意見稿有了更加細(xì)致明確的規(guī)定，如低層項目(含四層)要求主體結(jié)構(gòu)封頂，且砌筑工程完成；多層項目要求(含六躍七)主體結(jié)構(gòu)要達(dá)到層數(shù)的三分之二；小高層及以上項目，建筑主體結(jié)構(gòu)要達(dá)到層數(shù)的二分之一且不得少于七層。

對于最低預(yù)售規(guī)模，征求意見稿也做了明確規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報新建商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于一棟，不得分層、分單元申報預(yù)售許可。規(guī)劃一次性審批建筑面積3萬平方米以下(含3萬平方米)的，原則上應(yīng)當(dāng)一次性申報預(yù)售；規(guī)劃審批建筑面積超過3萬平方米的，每次申報預(yù)售面積不得少于3萬平方米。

今后，商品房預(yù)售資金要全部納入開發(fā)商開立的資金監(jiān)管賬戶，資金監(jiān)管賬號記載于商品房預(yù)售許可證，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營活動中向購房人明確告知，并應(yīng)當(dāng)按照重點監(jiān)管資金使用節(jié)點申請使用資金。

來源：新華網(wǎng)

編輯：李雅婷