揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）昨天南京公證處有點(diǎn)忙！從上午9點(diǎn)到下午4點(diǎn)，南京有6家樓盤舉行公證搖號(hào)，房源約1800套，涉及城北、江北、城南等多個(gè)區(qū)域，中簽率最低的只有4.4%。

或許是年底沖業(yè)績的需要，南京房地產(chǎn)市場在11月下旬突然活躍起來。上周全市竟然有15家樓盤領(lǐng)取銷許尚未開盤，也就是說，按照開盤規(guī)則，本周內(nèi)這些樓盤將會(huì)陸續(xù)入市，房源數(shù)量超過2400套，日均上市量超過300套。這15家樓盤分別來自江北4家、江寧4家、城北3家、城南2家、高淳2家。

揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京公證處網(wǎng)站了解到，這15家樓盤中的6家在11月26日同一天舉行公證搖號(hào)，這在以往并不多見。搖號(hào)時(shí)間最早的一家是江北的中海左岸瀾庭，上午9點(diǎn)正式啟動(dòng)搖號(hào)，與此同時(shí)，該項(xiàng)目也是6家樓盤中中簽率最低的，此次推出的80套裝修房共吸引了1810組買房人報(bào)名，中簽率僅為4.4%，單價(jià)仍維持在30500元/㎡。另一家位于江北的江與城中簽率也不到10%，僅為5%，開發(fā)商推出的324套房源共有6511組買房人報(bào)名認(rèn)購，單價(jià)同樣是30500元/㎡。

本次公證搖號(hào)中簽率最高的樓盤是來自城南板塊的世茂璀璨瑞灣，380套新房源吸引784組買房人，中簽率為48.5%，房源戶型從95平方米到138平方米，裝修交付，單價(jià)30000元/㎡左右；同板塊的龍湖天鉅中簽率也高達(dá)47.6%，656套新房共有1379組報(bào)名，中簽率為47.6%，房價(jià)在32000元-36000元/㎡之間。

城北的兩家樓盤中簽率則在20%左右，燕子磯新城的中海燕磯聽潮此次推出236套新房，面積102平方米到128平方米，均價(jià)29690元/㎡，共有1139組買房人報(bào)名，中簽率為20.7%。昨天最后搖號(hào)的葛洲壩陽光城鼓印蘭園，102套裝修房吸引562組買房人報(bào)名，中簽率為18.1%，房源面積127平方米到144平方米，單價(jià)38500元/㎡。

市場人士介紹，上述樓盤將于本周內(nèi)陸續(xù)開盤選房，從中簽率上不難看出，南京房地產(chǎn)市場“貧富差距”依然較大，中簽率低于10%的幾乎開盤當(dāng)天都將售罄，而中簽率接近50%的在去化上則較為困難。此外，從近期開盤項(xiàng)目的去化情況上看，并不如預(yù)期，上周開盤推新的10家樓盤只有3家售罄，顯然，買房人面對(duì)眾多選擇時(shí)擁有更大的話語權(quán)，房企要想吸引買家出手恐怕只有降價(jià)促銷一條路了。

來源：揚(yáng)子晚報(bào)

作者：馬祚波

編輯：李雅婷