本報訊(記者 岳付玉)房貸利率的波動向來牽動著萬千神經(jīng)。記者昨從多家銀行和房貸中介處獲悉，我市首套房貸款利率從上月中下旬開始觸底反彈，截至目前，幾乎所有銀行均告別了基準(zhǔn)利率(4.90%)，較基準(zhǔn)上浮5%，全市銀行首套房貸款平均利率為5.11%，重新回到了“5時代”。“不管是不是我們的老客戶、忠實客戶，目前首套房貸款利率都做不到基準(zhǔn)”，建行天津翔宇支行人士告訴記者，“上月中旬還是基準(zhǔn)，下旬就全部上浮5%了”。招行房貸部相關(guān)人士也明確：“我們行是從6月中旬開始調(diào)整的，也是上浮5%。再鐵的關(guān)系也做不到基準(zhǔn)。”

　　鏈家地產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理也證實，眼下天津的絕大多數(shù)銀行對首套房的貸款利率“基本都上浮了5%。不過，各行的額度并不吃緊，現(xiàn)在銀行放款都很正常”。而此前一兩個月，天津各銀行普遍下調(diào)了首套房貸利率。此番重新回調(diào)，意味著全市首套房貸“基準(zhǔn)利率一月游”的盛況就此畫上了句號。不過，我市二套房貸款利率基本沒什么變化，有1家銀行還有所下調(diào)，基本仍維持在基準(zhǔn)上浮10%的水平。

　　從全國情況來看，據(jù)融360大數(shù)據(jù)，6月份，全國首套房貸款平均利率為5.423%，較上月的5.416%略有上漲。在經(jīng)歷連續(xù)下調(diào)半年后，房貸利率開始迎來回彈。6月有422家銀行首套房貸款利率持平，66家銀行上漲，下降的銀行最少──從上個月的108家減少至44家。業(yè)內(nèi)分析，下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產(chǎn)調(diào)控等因素，預(yù)計接下來會有更多城市和銀行加入到房貸利率上調(diào)的大軍中。

　　來源：天津日報

　　作者：岳付玉

　　編輯：孟暢