中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年4月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示，4月份中國城市租賃價格指數(shù)為1039.6點(diǎn)，較上月上升0.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.03%，同比漲幅0.01%。

從全國租賃交易價格指數(shù)表來看，該指數(shù)在連續(xù)12個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢之后，4月份開始企穩(wěn)回升。環(huán)比方面，該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來，連續(xù)第五個月上漲。

另外值得注意的是，4月份一線城市中，北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，繼續(xù)處于上漲態(tài)勢。

“雙跌”城市小幅增加

從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中，有8個城市（烏魯木齊、重慶、杭州、深圳、大連、北京、銀川、上海）環(huán)比上漲，上漲城市比上月減少1個。其中，烏魯木齊（0.53%）、重慶（0.51%）、杭州（0.34%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；27個城市（濟(jì)南、長沙、西寧、鄭州、昆明、貴陽、合肥、寧波、南昌、長春、廈門、呼和浩特、青島、?？?、太原、沈陽、福州、南寧、蘭州、哈爾濱、天津、西安、南京、成都、石家莊、武漢、廣州）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月增加1個。其中，濟(jì)南（-0.58%）、長沙（-0.56%）、西寧（-0.55%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

從同比情況來看，共有9個城市（烏魯木齊、深圳、大連、北京、重慶、上海、成都、廣州、杭州）租賃價格指數(shù)上漲，上漲城市比上月增加1個。其中，烏魯木齊（3.23%）、深圳（3.11%）、大連（2.87%）三個城市漲幅居前，北京（1.96%）、重慶（1.21%）、上海（1.13%）、成都（0.76%）、廣州（0.25%）、杭州（0.23%）緊隨其后。其余26個城市（濟(jì)南、長沙、合肥、廈門、貴陽、南昌、蘭州、鄭州、沈陽、?？凇⑻?、武漢、昆明、寧波、西寧、哈爾濱、南寧、石家莊、長春、銀川、福州、呼和浩特、西安、天津、南京、青島）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.86%）、長沙（-3.60%）、合肥（-3.59%）三個城市租賃價格指數(shù)領(lǐng)跌。

整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個，比上個月增加1個城市。僅北京、上海、深圳、重慶、杭州、大連、烏魯木齊等7個城市，環(huán)比與同比均上漲。

京深租賃價格指數(shù)同比上漲達(dá)28個月

從一線城市表現(xiàn)來看，4月份北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。

值得注意的是，如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來看，深圳繼續(xù)處于一線城市之首，廣州則繼續(xù)墊底。

另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到28個月。