長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊(記者 江楚雅)4月16日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《10城二手房市場(chǎng)半月報(bào)》。該報(bào)告顯示，4月1日至15日，易居研究院監(jiān)測(cè)的北京、深圳、杭州、成都、南京、廈門、蘇州、青島、無(wú)錫和金華10個(gè)城市二手房成交量為36949套，較3月下半月(3月17日至31日)增長(zhǎng)14.5%，較2018年同時(shí)期增長(zhǎng)36.6%。

　　易居研究院研究員姚方表示，按目前成交量來(lái)看，4月上半月延續(xù)了3月“小陽(yáng)春”的行情，二手房市場(chǎng)仍存在增長(zhǎng)動(dòng)力。此外，3月貨幣供應(yīng)與社會(huì)融資增速明顯反彈，金融環(huán)境繼續(xù)好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)2019年4月10城二手房市場(chǎng)應(yīng)強(qiáng)于2018年4月，也應(yīng)強(qiáng)于今年3月。

　　從具體城市來(lái)看，10城中7個(gè)城市二手房成交量呈現(xiàn)正增長(zhǎng)，市場(chǎng)活躍度不減。廈門成交量增長(zhǎng)尤為顯著，4月上半月成交量為2513套，增長(zhǎng)376.9%，隨著3月底廈門第一批限售房解禁，部分二手房入市，對(duì)成交量來(lái)說(shuō)是一利好。預(yù)計(jì)4月仍將延續(xù)成交量上行的趨勢(shì)。

　　蘇州二手房成交量為5280套，增速最快，為159.2%，北京二手房成交量為7356套，增速最慢，為-21.2%。僅金華、杭州、青島3個(gè)城市成交量有所下降。

　　姚方認(rèn)為，降溫較早的城市，一般市場(chǎng)回暖也較早；市場(chǎng)降溫幅度越大的城市，一般回暖的幅度也越大。因此，這很大程度上影響到城市當(dāng)前的成交量活躍度。