原標(biāo)題：公積金貸款個(gè)人最高可貸50萬元

　　廣州日報(bào)訊 (全媒體記者陳鈺鳳)佛山公積金貸款最高可以貸50萬元了!也就是說，夫妻雙方最高可以貸100萬元!4月10日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知》。該《通知》指出，從5月1日起，佛山開始執(zhí)行調(diào)整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》(以下簡稱修訂辦法)，佛山夫妻兩人最高可貸公積金100萬元，貸款最高額度從以前的80萬元整整提高了20萬元。

　　據(jù)悉，調(diào)整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》將從2019年5月1日起執(zhí)行。新發(fā)生的住房公積金貸款，以修訂辦法為準(zhǔn)。

　　變化1：

　　個(gè)人貸款最高額度提高10萬元 達(dá)到50萬元/人

　　據(jù)了解，從1999年《住房公積金管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施之時(shí)，佛山市就開展了住房公積金貸款業(yè)務(wù)，至今已有20個(gè)年頭。2015年至今，佛山市房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個(gè)波幅較大的周期，又進(jìn)入另一個(gè)特點(diǎn)不同的周期；一些當(dāng)時(shí)制訂的政策已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時(shí)的情況，因此，佛山市住房公積金管理委員會(huì)對佛山市住房公積金抵押貸款辦法進(jìn)行調(diào)整，并對佛山市原《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》作出修訂。

　　在原佛山市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設(shè)定兩個(gè)檔次，分別是累計(jì)繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元/人、累計(jì)繳存滿兩年的最高可貸40萬元/人，而在修訂辦法中，增設(shè)一個(gè)檔次：累計(jì)繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元/人。也就是說，如果夫妻雙人繳存住房公積金都滿3年的話，家庭最高可貸100萬元。

　　變化2：

　　購買超過144㎡住宅也可申請公積金貸款

　　修訂的貸款辦法調(diào)整了對普通住宅不超過建筑面積144平方米的認(rèn)定方式。根據(jù)住房公積金制度現(xiàn)時(shí)僅限于幫助職工購買普通住宅的政策，以及國家和廣東省對普通住宅面積確定為144平方米以下的規(guī)定，原佛山市住房公積金貸款辦法對超過該面積的住宅不予發(fā)放貸款。

　　而在修訂辦法中，該條款調(diào)整為：建筑面積超過144平方米的普通住宅，只核定144平方米以內(nèi)部分的房款計(jì)算可貸款額，超過的部分由購買人自行解決。

　　變化3：

　　公積金貸款最多只能申請兩次

　　本次修訂辦法調(diào)整了住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定。2010年國家為調(diào)控房地產(chǎn)市場，對“炒房”現(xiàn)象作了各種限制，其中住建部以建金[2010]179號(hào)規(guī)定,“停止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放貸款”。

　　因此，在修訂辦法中，佛山市將此項(xiàng)規(guī)定調(diào)整為：職工只能申請兩次住房公積金貸款。“不得向已有兩次使用貸款記錄的職工發(fā)放貸款。”也就是說，即使結(jié)清了貸款，但貸款記錄次數(shù)超過兩次也會(huì)被拒貸。