19日，保利發(fā)展獲得由“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”公布的“2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第4名排名，并在綜合實(shí)力、盈利性、穩(wěn)健性、規(guī)模性和融資能力等方面均位列房企TOP10。

　　保利發(fā)展北京公司副總經(jīng)理朱凱(右)領(lǐng)取保利發(fā)展所獲獎(jiǎng)項(xiàng)

　　2018年，保利發(fā)展經(jīng)營(yíng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，公司營(yíng)業(yè)總收入同比增長(zhǎng)32.31%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及利潤(rùn)總額分別同比增長(zhǎng)38.41%和38.29%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)20.33 %。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額 4048.17億元，同比增長(zhǎng)30.91%；實(shí)現(xiàn)簽約面積2766.11萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.36%。

　　保利發(fā)展控股集團(tuán)始終堅(jiān)持全國(guó)化戰(zhàn)略布局，并聚焦一二線城市和核心城市群。截止2018年6月31日，保利發(fā)展控股集團(tuán)形成了以珠三角、長(zhǎng)三角、京津冀城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區(qū)域多點(diǎn)開(kāi)花的城市群布局，在全國(guó)99個(gè)城市擁有8950萬(wàn)平方米待開(kāi)發(fā)土地資源。其中一二線城市5425萬(wàn)平方米，占比約61%；珠三角和長(zhǎng)三角兩大核心城市群4124萬(wàn)平方米，占比約46%，與市場(chǎng)趨勢(shì)相匹配，優(yōu)質(zhì)的土儲(chǔ)資源將助力企業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。

　　2018年9月，公司完成更名，由保利地產(chǎn)升位為保利發(fā)展，在更高的戰(zhàn)略定位上，保利發(fā)展控股集團(tuán)將“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃的“一主兩翼”內(nèi)涵升級(jí)為“不動(dòng)產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)為主，綜合服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)金融為翼”，賦予其更具時(shí)代意義的新內(nèi)涵，打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”，進(jìn)一步加快多元化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

　　保利發(fā)展北京公司副總經(jīng)理朱凱說(shuō)，公司一直注重研究城市生命周期，根據(jù)不同城市的發(fā)展階段來(lái)制定相應(yīng)的投資開(kāi)發(fā)策略。截至目前，保利北京共開(kāi)發(fā)近50個(gè)精品項(xiàng)目，覆蓋北京市12個(gè)城區(qū)，為超100000+業(yè)主提供“一站式”服務(wù)。

　　在朱凱看來(lái)，北京正處于城市煥新階段。保利發(fā)展在北京的開(kāi)發(fā)策略，包括經(jīng)營(yíng)模式都將面臨適應(yīng)新環(huán)境變化的轉(zhuǎn)型過(guò)程。他指出，一方面保利北京會(huì)堅(jiān)持傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，另一方面會(huì)在自持物業(yè)方面持續(xù)發(fā)力。

　　在保利發(fā)展集團(tuán)“美好生活同行者”的品牌愿景下，保利北京從城市人文角度，與公眾深度溝通。自2017年，保利北京以創(chuàng)新和專業(yè)引領(lǐng)行業(yè)市場(chǎng)，以“城市有光”的品牌主張將“美好生活”的愿景落地，以“和系”高端作品致敬城市生活家，“匯系”商辦平臺(tái)為世界城市提案，予城市生活品質(zhì)、人性化的居住、辦公體驗(yàn)，不斷為城市煥新打造未來(lái)場(chǎng)景。

　　“城市有光的人文溫度，拉近了人們與城市的距離。”朱凱認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商交付的產(chǎn)品最終是給消費(fèi)者提供一種生活體驗(yàn)，房地產(chǎn)品牌應(yīng)該從單純的開(kāi)發(fā)角度轉(zhuǎn)換到終端，更為聚焦客戶的個(gè)性需求與豐富體驗(yàn)。

　　對(duì)于北京市場(chǎng)，朱凱說(shuō)，“北京并不是供過(guò)于求，而是市場(chǎng)缺好的房子。”