本報北京訊(瀟湘晨報記者 楊杰妮)在中國人的傳統(tǒng)觀念中，買房是人生的必需品，也是成家立業(yè)的第一步，有房才有家。對此，全國人大代表、58集團(tuán)CEO姚勁波認(rèn)為，政府應(yīng)該推動住房租賃制度建設(shè)，改變“買房才是安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念。

　　根據(jù)國家住建部政策研究中心提供的數(shù)據(jù)，2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元，廣東省和浙江省城鎮(zhèn)家庭中分別有47%和41%的家庭是租房居住的，在北京和上海兩個直轄市中，分別有37.2%和38.3%的家庭是通過租賃解決居住需求，已達(dá)到發(fā)達(dá)國家租賃市場的規(guī)模，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國25.8%的平均水平。“這表明中國大城市的租賃市場非常龐大。”

　　對此，姚勁波建議，政府進(jìn)一步推動“租購并舉”等制度的落實，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。

　　他還建議，健全租房市場立法，明確房屋租賃雙方權(quán)益和中介公司責(zé)任，建立快速解決房屋租賃糾紛機(jī)制，讓解決租房糾紛問題有法可依，同時在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)承租者權(quán)益保障。“這樣才能讓租房如同購房一樣住得放心。”姚勁波說。

　　姚勁波還建議，要鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應(yīng)和建設(shè)上，引導(dǎo)人們將閑置住房用于出租。同時，進(jìn)一步放寬承租人租房時的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個人所得稅。另外，政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動者的就業(yè)和生活。