長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 孫占鋒

　　市民來(lái)電：根據(jù)新的個(gè)稅扣繳申報(bào)辦法，住房租金抵扣個(gè)稅需要提供房東的個(gè)人信息。我們也聽(tīng)說(shuō)有的房東直接表示如果租客填報(bào)這些信息就會(huì)漲房租。我想咨詢一下，房東為什么對(duì)此這么大意見(jiàn)?我們租客該怎么辦呢? 李先生

　　廣廈熱線82205019回復(fù)：2019年1月1日起，國(guó)家稅務(wù)總局制訂的《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)管理辦法(試行)》正式施行。如今，在個(gè)稅起征點(diǎn)調(diào)高到5000元的基礎(chǔ)上，符合條件的納稅人可享受子女教育、住房貸款利息、住房租金等六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。

　　對(duì)于最近不少市民在填報(bào)房租抵扣個(gè)稅相關(guān)信息時(shí)，遭到的房東“阻撓”，湖南睿邦律師事務(wù)所執(zhí)行主任劉明律師認(rèn)為，不管是房東拒絕提供個(gè)人信息，還是“威脅”會(huì)因此漲房租，都是有悖于合同法相關(guān)約定的。“出租人(房東)無(wú)權(quán)干涉承租人(租客)填報(bào)相關(guān)信息，而且在合同有效期內(nèi)，出租人也不能以會(huì)繳稅為由要求變更合同約定的租金。”劉明律師如是說(shuō)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家也表示，根據(jù)新的個(gè)稅相關(guān)政策規(guī)定，符合條件的情況下，納稅人住房租金專項(xiàng)附加扣除享受的是每月定額抵扣，并沒(méi)有和具體房租金額直接掛鉤。而且，房東收取的房租收入要按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)稅，這和租客是否需要抵扣也沒(méi)有直接關(guān)系。

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者在國(guó)家稅務(wù)總局開(kāi)發(fā)的官方APP“個(gè)人所得稅”中看到，納稅人要填報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除時(shí)，要提供主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名和身份證件類型和號(hào)碼或者出租方單位名稱及納稅識(shí)別號(hào)(社會(huì)統(tǒng)一信用代碼)、租賃起止時(shí)間等信息。

　　根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；合租住房的個(gè)人，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，也可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。但是，國(guó)家稅務(wù)總局提醒，請(qǐng)勿同時(shí)申報(bào)住房貸款利息和住房租金扣除。

　　據(jù)了解，為了便于征管，對(duì)個(gè)人出租房屋應(yīng)征收的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅合并按綜合征收率進(jìn)行計(jì)征，而根據(jù)租金金額多少該綜合征收率有所差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。