新華社深圳12月25日電(記者王曉丹)記者從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(簡稱深圳市規(guī)劃國土委)獲悉，深圳市24日出讓一宗“先租后讓” 工業(yè)用地，企業(yè)競得該地塊后取得承租權，租賃期滿通過履約考核后可以選擇續(xù)租或出讓，出讓金扣除已繳納租金，將大大降低企業(yè)用地成本。

　　12月24日，深圳市永聯科技股份公司以3270萬元競得位于深圳市龍崗區(qū)寶龍工業(yè)城的“先租后讓”地塊。該宗地用地面積7394.36平方米，根據規(guī)劃指標，容積率4.0，總建筑面積29577平方米。深圳市規(guī)劃國土委有關負責人介紹，該宗地成為在高度城市化的北上廣深一線城市率先探索“先租后讓”供應模式出讓的工業(yè)用地。

　　根據要求，企業(yè)競得該地塊，取得5年承租權，租賃期間不得轉讓、轉租或抵押。企業(yè)需與政府簽訂土地使用權租賃合同及產業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，租賃期限內，企業(yè)的產值、稅收等各項指標通過履約考核，則上述土地使用權由租賃轉為出讓；如果未能通過履約考核，租賃期滿將收回土地使用權。

　　該宗地的競拍準入行業(yè)類別為新能源產業(yè)或新一代信息技術，且租賃申請人從事該地塊準入行業(yè)不少于5年，租金按年繳納，租賃期滿后既可以選擇續(xù)租也可以選擇出讓，出讓金扣除已繳納租金。深圳市規(guī)劃國土委有關負責人介紹，這將大大降低企業(yè)用地成本，有助于企業(yè)將資金用于科技投入，促進實體經濟發(fā)展。