人民網(wǎng)北京12月4日電 (許維娜)繼上周單日成交12宗地共316億元后，北京土地市場(chǎng)12月熱度不減。今日，兩宗位于順義的姊妹限價(jià)宅地出讓，分別由華潤(rùn)、新城競(jìng)得，總成交金額為32.15億元。公開資料顯示，兩宗宅地均位于順義新城第13街區(qū)。順義區(qū)順義新城第13街區(qū)SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地塊吸引了華潤(rùn)、新城、大龍3家房企參與競(jìng)拍。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人士透露，起初新城和大龍交替舉牌，21輪之后華潤(rùn)參與舉牌，最終經(jīng)過24輪叫價(jià)，華潤(rùn)以8.85億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率16.45%。

　　該地塊規(guī)劃用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積28367.28平方米，其中建設(shè)用地28367.28平方米，建筑控制規(guī)模42028平方米。

　　另一宗地為順義新城第13街區(qū)SY00-0013-6022等地塊，共吸引了雅居樂、首開+華潤(rùn)、新城、城建4家競(jìng)拍主體，但雅居樂競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)退出。

　　最終，該地塊經(jīng)過41輪激烈競(jìng)拍，由新城控股以23.3億元獲得，溢價(jià)率22.63%。

　　值得一提的是，這是新城在經(jīng)歷多次爭(zhēng)奪后，首次在北京拿地。在此之前，今年新城曾5次參加北京土拍。

　　該地塊規(guī)劃用途為R2二類居住用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積69856.02平方米，其中建設(shè)用地69856.02平方米，建筑控制規(guī)模104180平方米。

　　兩宗地均遵循“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)，競(jìng)自持”的拍賣規(guī)則，且地塊所建商品住房銷售均價(jià)都不得超過43467元/平方米，最高銷售單價(jià)均不得超過45640元/平方米。