公租房違規(guī)不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房

　　北京晨報(bào)記者從市住建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)正式發(fā)布?！锻ㄖ访鞔_規(guī)定，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的，違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請(qǐng)公共租賃住房(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請(qǐng)且取得備案資格的，應(yīng)以市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式保障為主。

　　違規(guī)記入不良信息檔案

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年11月9日至11月15日，《通知》(征求意見(jiàn)稿)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，受到廣大群眾、媒體和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。“《通知》的出臺(tái)，有利于充分維護(hù)社會(huì)公平正義，嚴(yán)厲打擊占用公共資源牟利行為，把房子留給真正需要的人。同時(shí)，也有部分網(wǎng)友認(rèn)為，應(yīng)進(jìn)一步加大查處力度，給予更為嚴(yán)厲的處罰，對(duì)違規(guī)家庭絕不姑息。”

　　這位負(fù)責(zé)人表示，本市制定的公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借查處標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))等有關(guān)規(guī)定作出的行政處理決定，處罰內(nèi)容包括取消家庭各類(lèi)保障房資格，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼，退回承租住房，并按有關(guān)規(guī)定處以罰款和追繳違法所得等。在此規(guī)定基礎(chǔ)上，本市還要求各區(qū)住房保障部門(mén)，應(yīng)將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請(qǐng)公共租賃住房(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請(qǐng)且取得備案資格的，應(yīng)以市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式保障為主。“這些都是更為嚴(yán)格的處理規(guī)定，同時(shí)考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭大多屬于低收入住房困難家庭，按照國(guó)家社會(huì)救助的相關(guān)政策精神，5年后仍應(yīng)給予一定方式的保障。”這位負(fù)責(zé)人表示。

　　公租房全面采用人臉識(shí)別

　　《通知》規(guī)定，有關(guān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用公租房的信息，按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)部門(mén)和單位，對(duì)相關(guān)責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，將可能為其家庭成員日后的很多行為帶來(lái)影響。

　　《通知》還要求，納入本市保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)全面采用人臉識(shí)別、智能門(mén)鎖等技術(shù)，強(qiáng)化人臉識(shí)別等技術(shù)措施與門(mén)禁相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門(mén)。自《通知》發(fā)布之日起，新納入保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)安裝技防設(shè)備，設(shè)備采購(gòu)、安裝等所增成本可計(jì)入建設(shè)成本；在建項(xiàng)目須于竣工前完成安裝，所增成本可計(jì)入建設(shè)成本；已竣工項(xiàng)目未達(dá)到上述要求的，須于2019年7月1日前完成改建，改建及運(yùn)營(yíng)成本可納入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理成本。

　　公租房巡查機(jī)制常態(tài)化

　　北京晨報(bào)記者了解到，從11月12日起，市住建委再次啟動(dòng)全市范圍公租房使用監(jiān)管的新一輪巡查工作，并將形成常態(tài)化巡查機(jī)制，不斷規(guī)范公租房使用管理。

　　目前，本輪巡查已抽檢公租房項(xiàng)目91個(gè)，總體情況良好，存在的個(gè)別問(wèn)題已責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位盡快整改，市住建委將以“零容忍”的態(tài)度，堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)厲處理一起，形成震懾作用。各公租房項(xiàng)目均已設(shè)立舉報(bào)電話和信箱，并設(shè)專(zhuān)人督辦，逐件落實(shí)舉報(bào)線索。廣大市民也可通過(guò)“12345”非緊急救助熱線對(duì)發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行舉報(bào)。

　　北京晨報(bào)記者 王萍