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柳州住房公積金政策調(diào)整:臨時(shí)工買房可公積金貸款

來源:廣西新聞網(wǎng) 編輯:彭俊 2018-11-20 08:46:46
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  11月16日,柳州市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)連發(fā)兩文,對(duì)公積金繳存、提取相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。提取公積金支付房租,手續(xù)也更加簡化。此外,臨時(shí)工可自己繳存公積金,以后買房就可用公積金貸款了。這兩個(gè)政策,都將于11月26日開始實(shí)施。

  1

  租房提取公積金 手續(xù)更簡單

  條件:

  在哪里繳 就在哪租房

  要提取公積金支付房租,職工需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,自己及配偶無自有住房且租賃住房。租房實(shí)行授權(quán)管轄行政地域與職工租房地域統(tǒng)一原則。具體為:

  在公積金中心和中山東路營業(yè)部開戶繳存公積金,在柳州市區(qū)(不含柳江區(qū))無自有住房,租賃柳州市市區(qū)內(nèi)(柳江區(qū)除外)住房;在柳江管理部開戶繳存公積金,在柳江區(qū)無自有住房,租賃柳江區(qū)內(nèi)住房;在柳城、鹿寨、融安、融水、三江管理部開戶繳存公積金,在相應(yīng)縣域無自有住房,租賃相應(yīng)縣域住房。

  額度:

  每年最高1.44萬元

  租房提取公積金,每年(同一公歷年度)限提取一次。租住公租房的,按照實(shí)際房租全額提取。

  租商品房的,已婚家庭可提取1200元/月,每年上限為1.44萬元;單身未婚的,可提取800元/月,每年上限為9600元。

  申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),本人住房公積金賬戶余額少于可提取額的,不足部分不再補(bǔ)提。

  材料:

  部門聯(lián)網(wǎng) 辦理少跑腿

  租公租房的,需要提供《住房公積金提取申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證或婚姻狀況聲明、房屋租賃合同、租金繳納證明。

  租商品房的,需要《住房公積金提取申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證或婚姻狀況聲明、不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(繳存地位于柳州市住房公積金管理中心已與不動(dòng)產(chǎn)登記部門實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)查詢的城區(qū)、縣區(qū)的,不需提供無房證明)

  提醒:

  騙提套取 將納入征信

  對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃材料、虛報(bào)婚煙信息等騙提套取公積金的,公積金中心核實(shí)后向單位通報(bào),并追回騙提套取的金額。同時(shí),取消其一定期限內(nèi)提取公積金和申請(qǐng)公積金住房貸款資格。

  此外,公積金中心將會(huì)把相關(guān)信息向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng)。對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)、單位和人員,會(huì)嚴(yán)肅處理,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

  2

  靈活就業(yè)者 可自己繳存公積金

  以前,繳存公積金、使用公積金貸款的,都是有單位的職工。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,柳州市開始允許無工作單位的個(gè)人、臨時(shí)工等自愿繳存住房公積金,達(dá)到相關(guān)條件后,允許使用公積金貸款。為此,印發(fā)《柳州市個(gè)人自愿繳存住房公積金管理辦法(試行)》。

  繳存:月收入的10%~24%

  按照辦法規(guī)定,非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員(不包括外籍及我國港、澳、臺(tái)地區(qū)人員),如城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者等,年滿18周歲,且未達(dá)到國家法定退休年齡,在柳州市居住的,可以自愿繳存公積金。

  公積金中心設(shè)立獨(dú)立的個(gè)人自愿繳存專用賬戶,并在該專戶下開設(shè)個(gè)人賬戶,實(shí)行集中管理。各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也可以通過購買服務(wù)的方式,受托銀行辦理。

  自愿繳存人員應(yīng)攜帶本人身份證件、居住證明、繳存扣劃銀行借記卡,到公積金中心、受托銀行,申辦繳存登記及個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù),并簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》《自愿繳存銀行代扣協(xié)議》,約定繳存全額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

  自愿繳存人員的公積金月繳存額,為上一年度月平均收入乘以自愿繳存比例。繳存比例按10%~24%自由選擇。上下限按公積金中心當(dāng)年公布的全市控制標(biāo)準(zhǔn)的2倍上限和下限控制。

  繳存人員連續(xù)欠繳、停繳超過3個(gè)月的,賬戶自動(dòng)封存。繳存人員進(jìn)入單位就業(yè),且單位統(tǒng)一繳存的,應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)。

  公積金自存入個(gè)人賬戶之日起,按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。從未使用過公積金貸款的,銷戶提取時(shí)給予累計(jì)利息上浮10%的利息補(bǔ)貼。

  提?。嘿I房租房還貸款

  個(gè)人繳存后,什么情況下,可以提取使用?

  第一,購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二,償還自住住房貸款本息的;第三,在柳州市轄區(qū)內(nèi)無自有住房且租房居住的;第四,符合國家、廣西壯族自治區(qū)規(guī)定的其他提取條件的。

  開戶繳存滿兩年以上,未辦理公積金貸款或貸款還清;到柳州市轄區(qū)外就業(yè)或定居;已達(dá)國家法定退休年齡;部分或完全喪失勞動(dòng)能力等情況,可銷戶全部提取。銷戶滿一年,若有需要可再次申請(qǐng)繳存。

  死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>

  貸款:存得多貸得多

  繳存滿一年后,符合公積金貸款條件的,可申請(qǐng)貸款。其貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定。具體與連續(xù)繳存時(shí)間、繳存賬戶總額、賬戶余額、月繳存額、剩繳存年限等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤。貸款額度上限不超過公積金中心當(dāng)年貸款政策規(guī)定上限。

  公積金貸款發(fā)放后,繳存人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù),且月繳存額不得低于申請(qǐng)貸款時(shí)的月繳存額,賬戶的留存余額不得低于3個(gè)月的還款額。

  辦理貸款后,不得以虛假的入職、調(diào)動(dòng)等事由轉(zhuǎn)往單位統(tǒng)一繳存,以達(dá)到逃避繳交責(zé)任、降低繳存額的目的。

  連續(xù)滿3個(gè)月或累計(jì)滿6個(gè)月不履行繼續(xù)繳存義務(wù);連續(xù)3期或累計(jì)6次發(fā)生貸款逾期;提供的貸款申請(qǐng)材料被證實(shí)為虛假、無效、非法、過期等情況,公積金中心有權(quán)提前收回貸款,或?qū)①J款利率調(diào)整為同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率。

來源:廣西新聞網(wǎng)

編輯:彭俊

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