今年，“公攤面積”話題很熱，購房者討論最多的就是“公攤面積測算到底準(zhǔn)不準(zhǔn)確”的問題。

　　從11月7日起，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局上線了杭州房產(chǎn)測繪管理服務(wù)平臺，杭州市商品房的建筑面積、公攤面積、套內(nèi)面積都可以在該平臺查詢。

　　平臺的登錄口在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.hzfc.gov.cn/)的右上角，平臺包括房產(chǎn)測繪成果公示和房產(chǎn)測繪單位基本信息兩大板塊。

　　預(yù)售前，交付后

　　公布兩次測繪成果

　　“無論是預(yù)售前還是交付后的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)都可以在該平臺上查詢。”杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)中心測繪管理科科長王平禹告訴記者。

　　在房屋預(yù)售前，預(yù)測繪之后，會公示預(yù)測繪成果；而在房屋交付以后，實測繪備案確認(rèn)之后，平臺將同時更新實測繪成果。

　　市民通過平臺，可以查詢到項目的基本概況、總平面圖、實施測繪單位等，還可通過分幢信息查詢到各層的分層分戶圖、平面布局、共用部位以及各戶的建筑面積、分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)建筑面積、房屋設(shè)計用途等基本信息。

　　此前關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的問題，購房者僅有一個數(shù)字上模糊的概念。而現(xiàn)在，購房者可以在房屋預(yù)售之前就能直觀了解到房源的建筑面積大小以及公攤面積分布的位置及用途等信息。

　　測繪單位信息及信用透明

　　若失信將進行處罰

　　2015年之后，房產(chǎn)測繪工作開始推行市場化，市面上出現(xiàn)許多房產(chǎn)測繪單位。但對于這些測繪單位的基本信息，是否具有一定的測繪資質(zhì)以及其公司和執(zhí)業(yè)人員的信用度沒有一個公開可以查詢的平臺。而房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺彌補了這一空缺。平臺的房產(chǎn)測繪單位基本信息板塊主要包括測繪單位及執(zhí)業(yè)人員信息及其信用情況。

　　信用情況包括測繪單位及執(zhí)業(yè)人員的房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量評定、隨機抽查、服務(wù)評價、獎懲及其他信用情況，有利于加強對測繪單位以及執(zhí)業(yè)人員的監(jiān)督，推進房產(chǎn)測繪市場規(guī)范化。

　　如若測繪單位有重大失信等行為，相關(guān)管理部門將可作出對該測繪單位在一定時間內(nèi)不得進入市場等處罰。

　　目前，已有2018年的82個商品房項目653幢房產(chǎn)測繪成果和84家測繪單位信息在杭州市房產(chǎn)測繪管理平臺網(wǎng)站進行公示，公示范圍還將持續(xù)擴大。