我市明確：剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項(xiàng)目——

　　開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報(bào) 預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案

　　本報(bào)訊 (記者趙輝 見習(xí)記者郭旭) 11月6日，市政府辦公廳下發(fā)關(guān)于規(guī)范商品住房交易有關(guān)問題的補(bǔ)充通知，明確剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報(bào)商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案。

　　為進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序，維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，打造良好的營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，通知要求開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案時(shí)，因施工場(chǎng)地限制等客觀原因，申報(bào)住宅面積低于3萬平方米的，可向房管部門說明有關(guān)情況，房管部門函詢項(xiàng)目屬地住建部門確認(rèn)后予以辦理。開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)部分商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案時(shí)，申報(bào)面積以市城棚改主管部門出具的確認(rèn)函件為準(zhǔn)，不受《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2018〕61號(hào))通知中第一條申報(bào)面積的限制。

　　剩余住宅建筑面積不足3萬平方米的商品房開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申報(bào)商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案。公證主管部門要明確公證機(jī)構(gòu)參與商品住房公證搖號(hào)銷售的程序、時(shí)限等標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布，方便開發(fā)企業(yè)有序開展公證搖號(hào)售房工作。工信、房管、不動(dòng)產(chǎn)、公安、人社、民政、稅務(wù)等部門要盡快實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、信息共享，建立可在線核查購(gòu)房資格信息的意向登記平臺(tái)，完善購(gòu)房資格審核的多部門協(xié)查機(jī)制，方便群眾辦事，嚴(yán)厲打擊騙取購(gòu)房資格等違法違規(guī)行為。