房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)諸葛找房近日發(fā)布報(bào)告，全國(guó)100個(gè)重點(diǎn)城市10月二手住宅掛牌均價(jià)15314元/平方米，連續(xù)兩個(gè)月下跌，但城市房?jī)r(jià)走勢(shì)分化嚴(yán)重。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二手住宅掛牌均價(jià)上漲城市51個(gè)，平均漲幅0.75%；持平城市3個(gè)；下跌城市46個(gè)，平均跌幅0.78%。其中大部分一線及熱點(diǎn)二線城市環(huán)比下跌，市場(chǎng)降溫仍在繼續(xù)。

　　上漲城市中，東部及西部二線、三四線城市居多；下跌城市中，東部及中部三四線城市占大多數(shù)。相關(guān)研究人士分析，10月份城市分化現(xiàn)象仍然較為明顯，南陽(yáng)、銀川等城市環(huán)比上漲超2%，而漳州、西雙版納等城市環(huán)比下跌超2%。“近期市場(chǎng)調(diào)控重點(diǎn)逐漸向三四線城市蔓延，加上棚改貨幣化改革效果的顯現(xiàn)，前期漲幅較大的三四線城市開始出現(xiàn)回調(diào)現(xiàn)象。”專家分析，尤其是東部、西部個(gè)別三四線城市回調(diào)幅度較大。