國慶期間，市住建委組成4個(gè)專項(xiàng)檢查組，對(duì)豐臺(tái)區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽光4個(gè)公租房項(xiàng)目的后期使用監(jiān)管情況進(jìn)行專項(xiàng)抽檢，并對(duì)項(xiàng)目周邊房屋中介進(jìn)行檢查。

　　檢查過程中發(fā)現(xiàn)，被抽檢公租房項(xiàng)目在宣傳標(biāo)識(shí)設(shè)置、舉報(bào)信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個(gè)別項(xiàng)目也存在已入住家庭存檔信息不齊全；舉報(bào)渠道不通暢,記錄過于簡單；人臉識(shí)別系統(tǒng)使用不到位；對(duì)疑似轉(zhuǎn)租家庭調(diào)查取證和應(yīng)對(duì)處理不完善等問題。同時(shí)在對(duì)公租房項(xiàng)目周邊房屋中介的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉(zhuǎn)租家庭，產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)房管部門將進(jìn)一步調(diào)查取證，對(duì)于違規(guī)代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。

　　針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組對(duì)公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位提出要求。一是加強(qiáng)“技防”信息手段應(yīng)用，全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)，并借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況進(jìn)行分析，對(duì)疑似家庭要進(jìn)行重點(diǎn)檢查；二是加強(qiáng)常態(tài)化宣傳，大力宣傳違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的嚴(yán)厲處罰措施，提高租戶自覺守規(guī)意識(shí)；三是完善舉報(bào)查處機(jī)制，各公租房項(xiàng)目均要設(shè)立舉報(bào)電話、郵箱和舉報(bào)平臺(tái)，并設(shè)專人督辦，逐件落實(shí)舉報(bào)線索。同時(shí)，研究建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)于屬實(shí)的舉報(bào)信息，給予舉報(bào)人一定獎(jiǎng)勵(lì)。

　　市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租問題，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)厲處理一起。

　　“零容忍”措施

　　違規(guī)家庭五年內(nèi)不得申請(qǐng)保障房

　　嚴(yán)懲治標(biāo)，頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為要從快從嚴(yán)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)處一起。對(duì)于違規(guī)家庭堅(jiān)決取消實(shí)物保障房資格，五年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房，并限制申購共有產(chǎn)權(quán)住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請(qǐng)實(shí)物保障房。同時(shí)，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴(yán)做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網(wǎng)站上公開曝光。

　　對(duì)于提供違規(guī)轉(zhuǎn)租服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款。對(duì)房源信息審核不嚴(yán)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，會(huì)同市網(wǎng)信辦依法約談平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人，責(zé)令整治，整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。

　　試點(diǎn)推進(jìn)房屋二維碼應(yīng)用技術(shù)

　　進(jìn)一步規(guī)范住房保障后期管理標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)推進(jìn)“人防”向“人防+技防”管理方式轉(zhuǎn)變。在市級(jí)運(yùn)營的公租房項(xiàng)目中全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)的基礎(chǔ)上，試點(diǎn)推進(jìn)房屋二維碼應(yīng)用技術(shù)等技防手段，加強(qiáng)大數(shù)據(jù)分析，提高入住巡查、租金收繳等日常管理水平。

　　進(jìn)一步要求產(chǎn)權(quán)單位完善管理制度，加大日常檢查和入戶走訪力度，落實(shí)管理人員責(zé)任，每位管理人員負(fù)責(zé)的300戶，管理不到位或出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的，要追究項(xiàng)目管理人員責(zé)任。物業(yè)公司管理不到位的也要給予相應(yīng)處理。

　　將查實(shí)違規(guī)家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單

　　會(huì)同相關(guān)部門，采取多項(xiàng)措施，形成監(jiān)管合力，將查實(shí)違規(guī)使用保障房家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單，提高違規(guī)成本。加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公司和中介公司管理，在網(wǎng)絡(luò)上不得發(fā)布公租房房源信息；堅(jiān)決打擊中介違規(guī)代理公租房轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從重嚴(yán)肅處理。(記者 趙瑩瑩)