復(fù)古屋檐，鏤空屏風(fēng)，八棱窗風(fēng)景畫以及擺放的青竹盆栽，讓人仿若走進了一座中式庭院。其實，這是一個由地下人防工程改造而成的24小時家庭儲物空間。

　　地下室悄悄變身

　　這個倉儲空間位于豐臺區(qū)晶城秀府11號樓的地下室。據(jù)小區(qū)居民說，地下室未被利用之前環(huán)境極差，地下三層每逢下雨必積水，水深可以沒過腳踝。地下二層因為返潮墻皮大量脫落，且伴有濃重的煤氣味兒。閑置的空間沒有得到利用，臟亂差的環(huán)境也讓居民怨聲載道。

　　今年年初，東鐵匠營街道聯(lián)合鐵營房管中心，在征求居民意見后引入第三方企業(yè)單位，經(jīng)人防部門審核批準(zhǔn)，對晶城秀府11號地下人防工程進行改造。在不改變和降低人防工程功能的前提下，地下二三兩層共600多平方米的空間被改造成80多間自助便民倉儲間，供小區(qū)居民租用。

　　“倉儲間大多在4到8平方米，所有倉儲空間都采用了防火材料，內(nèi)部設(shè)有三層儲物架，倉庫內(nèi)設(shè)獨立門號，獨立鑰匙和獨立門卡，一庫一鎖還有實時監(jiān)控系統(tǒng)，并有專人24小時巡視。”倉儲管理副總經(jīng)理張洋稱，為解決倉儲最大難題——潮濕，避免居民儲物發(fā)霉長毛，倉儲空間采用工業(yè)除濕機，體感基本和地面指數(shù)持平，濕度控制在50%以內(nèi)，同時為有需要的居民提供抽真空等配套服務(wù)。

　　20多位居民租用

　　王先生聽說小區(qū)有倉儲業(yè)務(wù)連連點贊：“家家都有不用的東西，放在家里占地方，如果價格合理，存在這并由保安保管、監(jiān)控室監(jiān)控，比放在自己家里還放心呢！”目前已經(jīng)有20多戶小區(qū)居民租用了倉儲空間，還有許多居民正在觀望和咨詢。

　　據(jù)張洋副總經(jīng)理介紹，倉儲空間統(tǒng)一的定價是每天每平方米3元，因為有折扣，成交價一般都在2.2元左右，倉儲時間最短3個月，針對的客戶主要是轉(zhuǎn)房、賣房、裝修住戶，此外還有半年、一年的租戶，折扣在7折左右，一般5平方米月租金打折后大概200元，一年在4000元左右。

　　倉儲人防兩不誤

　　據(jù)了解自助式倉儲誕生于上世紀(jì)七十年代的美國，目前在美國有58000個自助倉庫，這種模式剛剛在中國內(nèi)地興起，此前該項目也在朝陽區(qū)幾個小區(qū)的地下空間進行試點，成為人防工程平戰(zhàn)結(jié)合的一種嘗試。“倉儲空間的隔板都是防火板、鋼板，而且通過螺絲安裝，必要時方便拆卸，三四百平方米六七個小時就能恢復(fù)成平地，平時倉儲，戰(zhàn)時人防，兩不耽誤。” 張洋副總經(jīng)理說。

　　據(jù)了解，2012年北京市人防局制定下發(fā)了《北京市人防工程使用規(guī)劃指導(dǎo)意見》提出人防工程使用規(guī)劃要突出公益便民，閑置的人防工程主要改造為公益性場所，目前豐臺區(qū)地下空間通過倉儲空間、博物館和便民養(yǎng)老綜合體等多種形式變身，戰(zhàn)時防空，平時便民，兩不誤。