上周(7月9日-7月15日)，杭州新房成交量環(huán)比大幅下降，市區(qū)共成交商品房1925套、20.74萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降38.00%、39.52%。

　　供應(yīng)方面，上周預(yù)售證領(lǐng)出明顯減少，只有9個(gè)項(xiàng)目，共1273套房源，總面積15.45平方米。跟之前一周的5771套、54.93萬(wàn)平方米相比，分別下跌77.9%和71.9%。

　　供應(yīng)：主城區(qū)僅增55套住宅

　　上周(7月9日-7月15日)，杭州市區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出9張預(yù)售證，其中住宅6個(gè)項(xiàng)目。上周新增商品房1273套、15.45萬(wàn)平方米，其中主城區(qū)僅新增195套、1.30萬(wàn)平方米，住宅僅55套。

　　這8個(gè)項(xiàng)目分別是禹洲·濱之江、錢塘ONE、融創(chuàng)·望海潮、融信·江南學(xué)府、保億綠城·奧邸國(guó)際、佳源·湘湖印象、潤(rùn)東府和融信·沐瀾。

　　成交：新房成交大跌38%

　　上周(7月9日-7月15日)，市區(qū)共成交商品房1925套、20.74萬(wàn)方，環(huán)比之前一周大幅下降，成交套數(shù)、面積分別下降38.00%、39.52%。

　　分區(qū)域來(lái)看，上周成交最多的是余杭區(qū)，共成交844套，蕭山排在第二，共390套。拱墅區(qū)133套，江干區(qū)117套，上城區(qū)115套，濱江區(qū)114套。下城、西湖、之江、下沙都在百套以內(nèi)。

　　商品住宅方面，上周市區(qū)共成交1072套、14.16萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降56.83%、52.48%。各區(qū)住宅成交整體呈下行走勢(shì)，余杭成交601套，占全市的56%，是當(dāng)之無(wú)愧的主力區(qū)域。隨著“人參蕭”房?jī)r(jià)上漲、供應(yīng)減緩，余杭成為杭州市區(qū)八區(qū)中剛需最后的“陣營(yíng)”。

　　排行：杭州泰禾中央廣場(chǎng)領(lǐng)跑

　　上周(7月9日-7月15日)，市區(qū)成交套數(shù)前十的項(xiàng)目共成交910套、8.22萬(wàn)方。銷量前十名中，余杭占據(jù)5席，蕭山2席，濱江、上城、之江1席。

　　西湖區(qū)的杭州泰禾中央廣場(chǎng)成交193套，成為上周銷冠。該項(xiàng)目是泰禾商業(yè)廣場(chǎng)系布局華東區(qū)域的首個(gè)項(xiàng)目，主打酒店式公寓產(chǎn)品，同時(shí)自帶商業(yè)街區(qū)。6月底首開，主力戶型38、45、55方，總價(jià)150萬(wàn)-200萬(wàn)左右，目前首開房源已售罄。

　　融創(chuàng)金成·江南府共成交119套，排名第二。中南·樾府共成交93套，排名第三。

　　上周市區(qū)新房成交排行榜

　　(注：杭州包括：主城區(qū)、蕭山、余杭；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江區(qū)、下沙區(qū))

　　(數(shù)據(jù)支持 中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院)