中新網(wǎng)南寧7月16日電(楊陳 陳芊潔)記者16日從廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，當?shù)貙烂C查處捂盤惜售、制造搶房假象、哄抬房價等違法違規(guī)行為，因城施策，分類調(diào)控，落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅決遏制投機炒房。

　　據(jù)了解，2018年廣西出臺了《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》(桂建發(fā)〔2018〕4號)，進一步明確各級房地產(chǎn)主管部門的基本職責(zé)和管理權(quán)限，同時強化落實維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益措施，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進行嚴厲查處。

　　此外，廣西還聯(lián)合多部門一起重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)價外加價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為。

　　廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長封寧表示，雖然目前廣西全區(qū)房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)健康，但部分城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然存在規(guī)避調(diào)控政策變相加價賣房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金趨緊等問題。

　　封寧稱，下一步廣西將繼續(xù)嚴格落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強市場風(fēng)險監(jiān)測分析，加快推進房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè)。

　　對捂盤惜售、制造搶房假象、哄抬房價等違法違規(guī)行為，廣西各地將采取列入嚴重違法失信企業(yè)名單、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰等措施嚴肅查處。

　　對于商品房銷售量、價上漲過快的城市，各地將加強商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的調(diào)控，適當調(diào)整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機投資性購房貸款需求。

　　對于商品住房庫存偏低的城市，當?shù)貙⒓哟笾械蛢r位、中小戶型商品住房土地供應(yīng)，加快推進項目建設(shè)，增加住房供給。

　　據(jù)悉，今年1-5月，廣西房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢，房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積保持較快增長、但增速回落，銷售均價小幅增長，商品房庫存保持在合理區(qū)間。(完)