長沙晚報訊(記者 孫占鋒)現(xiàn)在進(jìn)入高校畢業(yè)季，不少踏入社會的年輕人四處忙著找房、租房，而房屋租賃市場甚至正在出現(xiàn)一波“井噴”。如今各地人才吸引政策頻發(fā)，“畢租”一族也受到了不少扶持。更重要的是，在高校畢業(yè)生對租房和購房之間的選擇上，折射出租售并舉的理念正慢慢在年輕人中得到認(rèn)可的現(xiàn)狀，政策的引導(dǎo)與市場的選擇齊頭并進(jìn)，成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新方向。

　　“畢租”一族獲人才新政支持

　　“租房、購房都是住，剛剛畢業(yè)和同學(xué)一起合租，感覺也很溫馨。”劉薇(化名)今年研究生畢業(yè)，她最近選擇和幾個朋友一起租下了離上班地方不遠(yuǎn)的一套精裝房。而許林(化名)則在芙蓉路上一個單身公寓找到了安身之地。

　　對于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，租金是一筆不小的開支，不少人選擇合租分擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，其中短租是首選的租房方式。除了租房中介公司，一些單身公寓也慢慢受到“畢租”一族的青睞。“‘人才新政22條’讓更多年輕人選擇留在長沙。”一位房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人告訴記者，在眾多房源中精裝小戶型、單身公寓成為不少人的首選，大戶型則往往是多人合租。

　　2017年，長沙“人才新政22條”發(fā)布，既對高校畢業(yè)生實(shí)行“零門檻”落戶，還對新落戶并在長沙工作的高校畢業(yè)生發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼，博士、碩士畢業(yè)生在長沙工作并首次購房的，還分別有6萬元、3萬元購房補(bǔ)貼。據(jù)介紹，此舉對吸引人才留住人才可謂立竿見影，長沙公安機(jī)關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年長沙總計(jì)有18.1萬人遷入戶口。

　　房地產(chǎn)市場“游戲規(guī)則”悄然改變

　　5月份以來，南昌、呼和浩特、山東、海南、新余、漳平、天津、西安、四川、鄭州和溫州等省市就先后出臺吸引人才政策。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，發(fā)展住房租賃市場的目標(biāo)是，到2020年，我國將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。而各地頻發(fā)的人才吸引政策，為更多人選擇租房提供了支撐。

　　就在昨日上午，深圳市住建局召開新聞通報會，公布了被業(yè)內(nèi)稱為“第二次房改”的重要文件——《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》，指出2018年至2035年，在該地住房供應(yīng)總量中，市場商品住房占40%左右、人才住房占20%左右、安居型商品房占20%左右、公共租賃住房占20%左右，基本形成“4-2-2-2”比例結(jié)構(gòu)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是對打造“高端有市場，中端有支持，低端有保障的多層次住房供應(yīng)體系”的積極探索，對于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到了很好的積極示范作用，也意味著房地產(chǎn)市場“游戲規(guī)則”正悄然改變。