惠州大亞灣：不排除對購買3套以上住房的資金來源進行核查

　　5月29日，惠州大亞灣房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明》，內(nèi)容稱，將不排除將對購買3套以上的住房資金來源核查。

　　《聲明》稱，大亞灣區(qū)一直以來采取限制性購房措施，對投機炒房行為予以嚴(yán)厲打擊，對一次性購買3套以上(含3套)的購房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實其是否屬于惡意和投機炒房行為。下步，不排除房管局將聯(lián)合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析表示，在粵港澳大灣區(qū)中，惠州以及下面的類似大灣區(qū)等，其實購房政策相對寬松，所以近期確實存在部分人到此類區(qū)域購房。在帶動市場交易上升的時候，投資投機屬性增強。所以管控房地產(chǎn)交易市場，也是符合預(yù)期的。從此次政策中可以看出，對于一次性購房三套的現(xiàn)象，所以“土豪”式的購房，其不計成本的購房，本身就不是自住的需求，而且也容易帶來房屋交易市場的恐慌。所以此次限制性購房政策，強調(diào)了既要限制認(rèn)購，也會在后續(xù)提供資金核查，這樣有助于規(guī)范市場交易，同時也有助于防范交易資金的風(fēng)險。

　　以下為《關(guān)于嚴(yán)厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明》全文：

　　各房地產(chǎn)企業(yè)、中介機構(gòu)、廣大市民：

　　近年以來，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展有效吸引大量群眾前來我區(qū)就業(yè)安居，推動我區(qū)房地產(chǎn)市場的有效發(fā)展。但也出現(xiàn)部分單位和個人購買多套房源的投機炒房行為，為規(guī)范房地產(chǎn)市場交易環(huán)境，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，我區(qū)一直以來采取限制性購房措施，對投機炒房行為予以嚴(yán)厲打擊，對一次性購買3套以上(含3套)的購房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實其是否屬于惡意和投機炒房行為。下步，不排除我局將聯(lián)合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

　　近日，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、自媒體單位借此進行炒作和造謠傳謠行為也引起我局高度重視。對于相關(guān)機構(gòu)炒作宣稱的政府限購、價格上漲等信息，制造房地產(chǎn)市場緊張氣氛、誤導(dǎo)購房群眾恐慌性購房行為，我局也將調(diào)查核實予以嚴(yán)懲，切實保障人民群眾合理的自住購房需求，維護我區(qū)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　我局在此提醒廣大購房群眾，請根據(jù)自身需求合理消費，做一名理性的購房者。同時告誡開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)，以及相關(guān)媒體機構(gòu)不要炒作不實信息，共同維護市場的平穩(wěn)健康。

　　特此聲明。

　　惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局

　　2018年5月29日