中新網(wǎng)重慶5月17日電 (記者 張燕)從本月開始至9月，重慶將對房地產(chǎn)市場進行為期5個月的專項整治。記者17日從重慶市國土房管局了解到，為認真貫徹中央關(guān)于“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”和重慶市委五屆三次、四次全會精神，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談有關(guān)城市以及市政府實施房地產(chǎn)市場系統(tǒng)調(diào)控和超前調(diào)控的要求，進一步鞏固和擴大調(diào)控成果，堅決制止和查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，維護群眾合法權(quán)益，重慶開展了整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項工作，并公布了部分房地產(chǎn)市場違規(guī)違法典型案例。以下案例入選其中：

　　一、違規(guī)承購自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋

　　被處罰人：重慶(香港)中原營銷策劃顧問有限公司，該公司銷售人員劉某。

　　案由：承購自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋。

　　違法事實：中原公司在代理銷售“紫金一品”項目時。其公司置業(yè)顧問劉某以自己名義購買了該項目2幢17-10房屋一套，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第(八)項的規(guī)定，屬于“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承購自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋”的違法行為。

　　處罰結(jié)果：按法律法規(guī)上限對中原公司進行罰款；責(zé)令劉某在30日內(nèi)改正違法行為，并按法律法規(guī)上限對其進行罰款。

　　被處罰人：重慶同策置業(yè)顧問有限公司，公司員工許某。

　　案由：承購自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋。

　　違法事實：由同策公司在代理“紫金一品”項目銷售時，同策公司總經(jīng)理許某寒由其妻子趙某購買了該項目2幢18-9房屋一套。違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第八項的規(guī)定，屬于“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承購自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋”的違法行為。

　　處罰結(jié)果：按法律法規(guī)上限對同策公司處進行罰款；責(zé)令許某在30日內(nèi)改正違法行為，并按法律法規(guī)上限對其進行罰款。

　　二、違規(guī)預(yù)售

　　被處罰人：重慶隆鑫銳智投資發(fā)展有限公司

　　案由：違規(guī)預(yù)售

　　違法事實：重慶隆鑫銳智投資發(fā)展有限公司在北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的“隆鑫愛琴海”項目第四期，在未取得預(yù)售許可證的情況下，違規(guī)收取“團購費”及認購金共計1690.5萬元。

　　處罰結(jié)果：1、責(zé)令重慶隆鑫銳智投資發(fā)展有限公司停止并改正違法行為；2、處以收取預(yù)售價款0.9%的罰款，共計15.2萬元。上述處罰已執(zhí)行到位。

　　三、委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房

　　被處罰人：重慶奇峰物業(yè)(集團)有限公司

　　案由：委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房

　　違法事實：“奇峰云邸”項目(規(guī)劃批準(zhǔn)項目名稱：奇峰·掛月)由奇峰物業(yè)開發(fā)建設(shè)，項目地址位于重慶市沙坪壩區(qū)歌樂山鎮(zhèn)林海南路18號。2017年1月10日，奇峰物業(yè)與齊納傳媒簽訂《廣告宣傳印刷品設(shè)計制作合同》，后又因其他原因，雙方簽訂《奇峰云邸項目專項代理銷售合同》。經(jīng)查，齊納傳媒未在房屋主管部門進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案，不具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格。奇峰物業(yè)委托齊納傳媒銷售商品房的行為，違反了《商品房銷售管理辦法》第四十二條第(八)項的規(guī)定，屬于“委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房”的違規(guī)行為。

　　擬處罰結(jié)果：1、責(zé)令重慶奇峰物業(yè)(集團)有限公司立即解除委托銷售合同；2、按照法律法規(guī)上限對重慶奇峰物業(yè)(集團)有限公司進行罰款。

　　四、未經(jīng)委托人書面同意對外發(fā)布房源

　　被處罰人：重慶到家了網(wǎng)絡(luò)科技有限公司湖紅路分公司

　　案由：未經(jīng)委托人書面同意對外發(fā)布房源

　　違法事實：重慶到家了網(wǎng)絡(luò)科技有限公司湖紅路分公司，在未取得委托人書面同意的情況下，對外發(fā)布房源信息12套。

　　擬處罰結(jié)果：對發(fā)布的12套房源信息按每套房源信息處以1-3萬元的罰款。