在限購政策之下，許多城市要求對(duì)購房人已有住房情況進(jìn)行核查以確認(rèn)其購房資格。記者近日從武漢市房管局獲悉，武漢市已明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行購房人資格核查，不得將購房人提供相關(guān)住房核查資料作為購房的前置條件，并將嚴(yán)格查處開發(fā)商強(qiáng)制要求購房人提供“房查”資料的行為。

　　近日，武漢部分上市商品房項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)要求購房人提供個(gè)人房產(chǎn)信息查詢資料進(jìn)行購房資格預(yù)審，導(dǎo)致大量人群長時(shí)間集中排隊(duì)辦理“房查”。武漢市房管局第一時(shí)間約談相關(guān)開發(fā)商，責(zé)令其立即整改，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行購房資格核查，并通知購房人無須其自行“房查”。

　　武漢市要求，企業(yè)在銷售商品住房過程中不得要求購房人提交個(gè)人房產(chǎn)信息查詢資料；應(yīng)通過“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”對(duì)購房人的購房資格進(jìn)行核查申請(qǐng)，相關(guān)部門將在2個(gè)工作日內(nèi)返回核查結(jié)果（首套剛需購房家庭為4個(gè)工作日），并由開發(fā)企業(yè)將核查結(jié)果告知購房人；若開發(fā)企業(yè)強(qiáng)制性要求提供“房查”資料，購房人有權(quán)拒絕并向房管部門舉報(bào)，房管部門將嚴(yán)格依法依規(guī)對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行查處。

　　據(jù)了解，武漢市房管局出具的房產(chǎn)信息查詢結(jié)果可用于涉及子女入學(xué)、異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取、單位住房調(diào)查、申請(qǐng)助學(xué)、部隊(duì)住房調(diào)查、拆遷調(diào)查、醫(yī)療互助、戶口外遷、辦理低保、公房出售等12種用途，因未包含不動(dòng)產(chǎn)登記信息，不得作為購房資格核查證明使用。

　　武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來將在東湖高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)中心增設(shè)個(gè)人房產(chǎn)信息自助查詢機(jī)。市民可通過房產(chǎn)檔案館信息查詢窗口、自助查詢機(jī)和網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等多種方式查詢其房產(chǎn)信息。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)房管部門、金融機(jī)構(gòu)之間的信息共享，讓數(shù)據(jù)多跑路，市民少跑腿。