人民網(wǎng)北京1月24日電(記者 覃博雅)由人民日報(bào)社指導(dǎo)、人民網(wǎng)主辦，主題為“中國經(jīng)濟(jì)新時(shí)代”的第二屆“人民財(cái)經(jīng)高峰論壇”24日在人民日報(bào)社舉行。中國建設(shè)銀行副行長黃毅在發(fā)言中提及租房剛需人群購買力不足的普遍現(xiàn)象，并分享了探索新金融方式和培育住房租賃市場的經(jīng)驗(yàn)。

　　黃毅表示，建行響應(yīng)中央“房住不炒”的號召，推出了有關(guān)房屋租賃的新金融服務(wù)方式。具體做法為：以30多年來參加國家住房建設(shè)和住房租賃市場的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，以整合社會(huì)需求為服務(wù)手段，以建立住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)(建行公有云)作為非短期盈利目標(biāo)，將全國性商務(wù)平臺(tái)、各地方政府政務(wù)平臺(tái)和地方住房平臺(tái)相連接，形成一整套住房租賃服務(wù)的金融解決方案。

　　黃毅指出，租房剛需人群購買力不足是普遍現(xiàn)象。對此，建行聯(lián)合各級地方政府和開發(fā)商，通過長期租賃和扶貧鎖定房租供需，實(shí)現(xiàn)客戶“先租后購”機(jī)制，在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)把這部分房源鎖定在市場，有效地抑制市場上的炒房投機(jī)行為和規(guī)避樓市的價(jià)格劇烈波動(dòng)。除此之外，建行在減輕租戶的租金負(fù)擔(dān)和社區(qū)養(yǎng)老等方面，均通過結(jié)合住房租賃市場做了一些新嘗試。

　　黃毅認(rèn)為，培養(yǎng)住房租賃市場，一方面離不開面向大眾的住房租賃新理念、新文化的宣傳和引導(dǎo)，這是形成穩(wěn)定預(yù)期的關(guān)鍵；另一方面，也離不開各級地方政府的高度重視和推廣配合。他尤其強(qiáng)調(diào)與相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持密切溝通和協(xié)作的重要性，認(rèn)為此舉將確保新金融方式的合法性。