經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月17日訊 南京市政府16日公布了《南京市高層次人才購買商品住房服務(wù)工作辦法(試行)》，要求高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　“高層次人才”有哪些？

　　辦法中對高層次人才的范圍進行了明確。第一類為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類人才。其中，A類即國際杰出人才，以兩院院士為參照基準。B類是指國家領(lǐng)軍人才，以新世紀百千萬工程國家級人選為參照基準。C類則是指地方拔尖人才，以江蘇省有突出貢獻中青年專家為參照基準。

　　第二類為政府重點引進企業(yè)(項目)中的核心團隊成員。第三類為新型研發(fā)機構(gòu)中的核心團隊成員。第四類為高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類的人才；第五類為經(jīng)市政府認定的其他高層次人才。

　　要求無住房 限購一套

　　辦法規(guī)定，高層次人才必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請，兩個條件缺一不可。

　　辦法中對高層次人才首套房不受戶籍限制進行了細化，規(guī)定高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。同時購房執(zhí)行實名制要求，認購后不得更改購房人姓名。合同備案后買賣雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購買。

　　優(yōu)選商品房源供應(yīng) 抽簽選房

　　辦法中還明確了高層次人才購房申請的流程。在通過信息系統(tǒng)向南京市人才安居辦提出申請后，南京市房產(chǎn)局會同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。該部分房源不列入公證搖號售房范圍。

　　南京市人才安居辦根據(jù)審核結(jié)果向南京市國土局出具工作聯(lián)系單（有效期一個月），由南京市國土局負責(zé)開具電子購房證明、辦理相關(guān)手續(xù)。高層次人才購買商品住房采取抽簽方式選房。