中新網(wǎng)12月7日電 澳洲網(wǎng)7日刊文稱，2017年第三季度房地產(chǎn)咨詢公司萊坊國(guó)際全球房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告近日公布，冰島以20.4%的房?jī)r(jià)增速排名全球第一，中國(guó)香港以17.5%的房?jī)r(jià)增速排名第二。而澳大利亞房?jī)r(jià)在全球的排名提升至第7名。

　　文章摘編如下：

　　盡管澳大利亞房?jī)r(jià)整體來(lái)看依然漲勢(shì)平穩(wěn)，但澳大利亞在全球房?jī)r(jià)排行榜中的名次卻有所提升，這主要是因?yàn)槠渌麌?guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟。

　　據(jù)報(bào)道，近日公布的2017年第三季度房地產(chǎn)咨詢公司萊坊國(guó)際全球房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告(Knight Frank Global House Price Index)顯示，雖然澳大利亞在該榜單的名次提前，但近半上榜國(guó)家和地區(qū)的房?jī)r(jià)增幅均有所降低。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至9月的過(guò)去一年中，全球房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)5.1%。但據(jù)萊坊澳洲住宅市場(chǎng)研究主管切謝爾斯基(Michelle Ciesielski)介紹，這是自2016年初以來(lái)最低水平。

　　冰島以20.4%的房?jī)r(jià)增速排名全球第一，中國(guó)香港以17.5%的房?jī)r(jià)增速排名第二。而捷克共和國(guó)、馬耳他及加拿大則分別以增速13.2%、11.5%及11.4%排名第三、第四及第五。

　　相較上一屆的第11次的季度報(bào)告，澳大利亞房?jī)r(jià)在全球的排名提升至第7名。不過(guò)，研究發(fā)現(xiàn)，第三季度澳大利亞平均房?jī)r(jià)上漲10.2%，與3個(gè)月前的房?jī)r(jià)漲幅基本持平。

　　考慮到其他指標(biāo)顯示，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫、房產(chǎn)中介稱房產(chǎn)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)更溫和且清拍率下滑，澳大利亞季度房?jī)r(jià)增幅持平這一結(jié)果令人感到意外。

　　對(duì)此，萊坊澳洲住宅業(yè)務(wù)主管哈丁(Sarah Harding)表示：“盡管近段時(shí)間悉尼的住宅市場(chǎng)略有降溫，但墨爾本、霍巴特及堪培拉市場(chǎng)繁榮發(fā)展，推動(dòng)總年度房?jī)r(jià)增幅上漲。”

　　據(jù)哈丁介紹，雖然投資者越來(lái)越難以獲得貸款，但來(lái)自自住房買(mǎi)家的問(wèn)詢有所增加，“我們已看到首套房買(mǎi)家回歸市場(chǎng)”。

　　據(jù)了解，由于新州與維州廢除了價(jià)格較低房產(chǎn)的印花稅，這也對(duì)首套房買(mǎi)家起到了推動(dòng)的作用。