浙江在線11月27日訊(浙江在線記者 張卉卉 通訊員 房軒中)記者從杭州市住保房管局獲悉，為了切實(shí)保障和改善民生，建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，增加租賃住房有效供應(yīng)，創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制，讓杭州市民逐步實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)，截至目前，杭州市級(jí)配建公租房項(xiàng)目已達(dá)41個(gè)，配建面積99.18萬(wàn)平方米，配建套數(shù)約15267套。

　　杭州歷來(lái)高度重視住房保障工作，將建立健全“杭州特色”的多層次住房保障體系作為構(gòu)建和諧社會(huì)和提高群眾生活品質(zhì)的重要舉措。2010年以來(lái)，杭州住房保障從“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)變，大力推進(jìn)以公租房為主的住房保障工作，有效緩解了城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過(guò)渡性住房困難。截至目前，主城區(qū)住房保障覆蓋率已達(dá)到了城鎮(zhèn)常住人口的29%；市區(qū)兩級(jí)通過(guò)新建、集中配建、商品房項(xiàng)目?jī)?nèi)配建、回購(gòu)等方式已籌集房源330余萬(wàn)平方米，累計(jì)推出公租房房源5.97萬(wàn)套。其中，市級(jí)配建公租房項(xiàng)目已達(dá)41個(gè)，配建面積99.18萬(wàn)平方米，配建套數(shù)約15267套。

　　為進(jìn)一步擴(kuò)大公租房房源籌集渠道，提高保障性住房的覆蓋面，2011年，杭州在全國(guó)范圍率先實(shí)施商品住宅出讓用地配建公租房政策，出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》中明確“2011年商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設(shè)或配建保障性住房”，并在《杭州市公共租賃住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》、《杭州市在商品住宅出讓用地中配建保障性住房的實(shí)施辦法(試行)》中明確“確保總量、合理配建、同步建設(shè)、同步配套”的配建原則以及“配建的保障性住房與所在地塊商品住宅實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，共享配套基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套，商品建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)不低于所在地塊商品住宅”的要求。通過(guò)努力，杭州成為配建政策出臺(tái)全國(guó)最早、實(shí)際配建數(shù)量全國(guó)最多的城市。

　　今年7月18日，杭州被列入全國(guó)首批12個(gè)開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的城市以來(lái)，按照住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》的要求，探索加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)改革工作，于8月29日出臺(tái)了《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》，再次明確了“主城區(qū)(指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))商品住宅項(xiàng)目用地配建公共租賃住房比例不低于總建筑面積的10%，蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)配建比例不低于5%”。

　　隨著杭州住房保障的發(fā)展和住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)改革工作的推進(jìn)，商品住宅項(xiàng)目用地配建公共租賃住房的落實(shí)，可以說(shuō)一大波公租房又在趕來(lái)的路上，杭州市民的“住有所居”將可得到持續(xù)、有效的保障。