天津北方網(wǎng)訊：據(jù)本市多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周本市新房市場(chǎng)成交保持平穩(wěn)微升的狀態(tài)，成交量環(huán)比前一周增長(zhǎng)。濱海新區(qū)新房市場(chǎng)有所回暖，不僅新房成交價(jià)格有所回升，而且近期拍賣(mài)的熱門(mén)土地關(guān)注度也較高。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全市成交新房26.3萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周小幅微漲。濱海新區(qū)、環(huán)城四區(qū)成交占比提升到18%和45%。遠(yuǎn)郊區(qū)的新房成交占比小幅回落。環(huán)城四區(qū)中西青區(qū)、津南區(qū)成交量分別為5.9萬(wàn)平方米、2.8萬(wàn)平方米，成交較為突出。濱海新區(qū)成交量為4.6萬(wàn)平方米。全市新房成交均價(jià)為15710元/平方米，比前一周微漲3%。除南開(kāi)區(qū)、東麗區(qū)、北辰區(qū)及靜海區(qū)成交均價(jià)小幅下降外，全市其他各區(qū)成交價(jià)格以回升為主。其中，濱海新區(qū)成交均價(jià)漲幅領(lǐng)跑全市。

　　我愛(ài)我家、安居客房產(chǎn)研究院專(zhuān)業(yè)人士均表示，濱海新區(qū)樓市近期備受各方關(guān)注。上周本市出讓的多宗綜合類(lèi)地塊中，位于濱海新區(qū)的五宗土地關(guān)注度頗高，土拍當(dāng)日眾多房企到場(chǎng)，濱海新區(qū)發(fā)展前景仍被各方看好。不過(guò)從天津樓市整體趨勢(shì)看，相較去年同期，今年無(wú)論是供應(yīng)量還是成交量均有大幅度下降。在供應(yīng)方面，市內(nèi)六區(qū)和濱海新區(qū)均下降幅度較大。成交方面，天津各區(qū)域成交均有所下滑。接下來(lái)的年底兩個(gè)月，預(yù)計(jì)一些開(kāi)發(fā)商或加快推盤(pán)節(jié)奏，以求完成今年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。(“津云”—北方網(wǎng)編輯曲璐琳)