繼8月中旬一波三連降后，南京二手房市場再次迎來新的一輪交易量四連降。自9月18日至10月22日，南京二手房交易量連續(xù)四周下跌，交易周期被拉長，目前市場呈現(xiàn)出“量跌價穩(wěn)”的態(tài)勢。

　　另外，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月南京二手房成交6161套，比上月的8215套下降了2054套，環(huán)比降幅25.01%，同比2016年9月降了50.98%。至此，南京二手房成交量連續(xù)下降4個月。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，成交量的大幅下降，一方面是因為購房人陷入了觀望的情緒中，隨著調(diào)控政策的頻出，不少購房人決定進一步觀望市場，害怕后續(xù)會有新政的疊加。另一方面是由于貸款政策的不斷收緊，部分銀行甚至停貸二手房業(yè)務，貸款周期不斷拉長，導致不少購房人也進入了被動局面。

　　從去年12月開始，南京二手房價同比漲幅一直處于下滑的趨勢，而環(huán)比則處于接近平穩(wěn)的態(tài)勢。在限售、限購、限貸以及限價的多重政策影響下，二手房市場已經(jīng)不見往日的炙熱。