據(jù)濟(jì)南車管所統(tǒng)計(jì)顯示，截止到今年初，濟(jì)南共有182 萬余輛機(jī)動(dòng)車，汽車的保有量為1742313 輛。其中私家車 為1573761 輛 ，占汽車總量的90. 33%。如果不出意外，2017年濟(jì) 南 機(jī) 動(dòng) 車 總 量 會(huì) 達(dá) 到200 萬 ，將超過道路承載能力，觸及交通癱瘓的紅線。

　　私家車的迅猛發(fā)展，也讓小區(qū)車位不足的問題有所凸顯。記者從濟(jì)南市規(guī)劃局了解到，目前新建住宅的車位配 比大多在1 ： 0.8，在目前大部分家庭都人手一輛私家車的情況下，小區(qū)的車位規(guī)劃配比還是偏低，這也在一定程度上讓小區(qū)車位成了緊俏產(chǎn)品，價(jià)格一直上漲。

　　對(duì)此，有市民就提出，“車位價(jià)格一直上漲，讓很多沒有車的市民也急著購買車位，這也讓一些炒車位的人覺得有利可圖，大量囤積車位。咱濟(jì)南之前不是出臺(tái)了車位租賃的政策嗎，建議政府部門參考車庫租賃指導(dǎo)價(jià)的辦法，維護(hù)業(yè)主的利益。” 根據(jù)《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，政府規(guī)定住宅小區(qū)內(nèi)共用車庫租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格為每個(gè)220元/月，可上浮10%，下浮不限。普通住宅小區(qū)物業(yè)管理階段共用車庫停車服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 格 為每月3 5 元/ 輛，最高上浮10%，下浮不限。換句話說，租一個(gè)地下車位費(fèi)用每月最高不超過280. 5元，一年費(fèi)用3366元。

　　不過，記者調(diào)查了解到，雖然有著車位租賃指導(dǎo)政策，但在目前車位一位難求的大背景下，大部分開發(fā)商對(duì)車位只售不租，甚至連禁止出售的人防車位都違規(guī)向業(yè)主出售。