金九已來，濟(jì)南樓市不溫不火。上周，濟(jì)南商品房住宅成交面積9.00萬㎡，環(huán)比上漲9%，成交面積小幅回升，但成交量仍低于10萬㎡。

　　來自合富輝煌山東公司的數(shù)據(jù)顯示，上周，濟(jì)南共五個樓盤加推，分別是龍湖春江悅茗、綠地IFC中央公館、綠地城、鑫苑世家公館、漫山香墅。

　　龍湖春江悅茗于8月30日加推3#、10#共168套房源，面積在105-121平米之間，去化率100%，成交價在13700-14500元/平米之間。

　　綠地IFC中央公館于8月30日加推B8地塊2#共120套房源，面積在92-143平米之間，去化率68%，成交均價24000元/平米。

　　綠地城于8月31日加推二期A地塊8#共132套房源，面積在99-117平米之間，去化率100%，成家均價11999元/平米。

　　鑫苑世家公館于8月31日加推9#、10#共238套房源，面積在105-185平米之間，去化率92%，成交均價12000元/平米。

　　漫山香墅于9月3日加推Q2、Q3地塊7#、12#、33#共132套房源，面積在175-190平米之間，去化率100%，成交均價23000-25000元/平米。

　　上周，濟(jì)南市各區(qū)域成交套數(shù)除槐蔭區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)和長清區(qū)外，其他區(qū)域成交套數(shù)全部呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。章丘區(qū)位于成交套數(shù)榜首。

　　商業(yè)地產(chǎn)方面，上周商業(yè)網(wǎng)簽成交213套。歷城區(qū)為成交量最大的區(qū)域，中海華山瓏城項目成交量最高。寫字樓網(wǎng)簽成交454套，歷下區(qū)為成交量最大的區(qū)域，融創(chuàng)財富壹號廣場項目為成交主力。公寓網(wǎng)簽成交95套，高新區(qū)為公寓成交量最大的區(qū)域，綠地國際花都項目成交量最高。