國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計,7月31個省會城市二手房環(huán)比漲幅明顯回落,僅有20個省會城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂觀,多省城同比漲幅持續(xù)回落。

7月二手房環(huán)比漲幅明顯回落

　　僅20個省會城市環(huán)比小幅上漲

　　經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn),除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外,與6月份相比,有7個城市二手住宅價格環(huán)比下降,包括北京、天津、石家莊、上海、南京、濟南、海口。其中北京環(huán)比下降幅度最大,下降0.8%。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到，7月大部分省會城市環(huán)比漲幅出現(xiàn)了明顯回落。

　　據(jù)統(tǒng)計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有7個,上漲的城市有20個,持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中,南寧的漲幅最高,也僅漲1.4%。

　　7月，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，31省會城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到上海,從今年5月份以來二手房房價環(huán)比一直回落,7月環(huán)比下降0.4%。

　　7月多省城同比漲幅持續(xù)回落

　　廣州漲幅21.5%領(lǐng)漲全國

　　從表格來看,今年7月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)與2016年同期比較,有北京、廣州、天津、南京、杭州、福州、鄭州等29個城市實現(xiàn)了二手房價的同比增長。銀川同比與2016年持平。

　　從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),廣州的二手住宅價格,同比名列第一,漲幅達21.5%。而鄭州同比增幅排名僅次于廣州,增21%,但較上個月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者統(tǒng)計,目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落,北京同比增長從去年10月的40.4%，已經(jīng)回落到了13.1%。

　　據(jù)統(tǒng)計，7月同比增速超過10%的省會城市還有11個,其中廣州、鄭州、長沙在內(nèi)的3個省城增速剛剛超過20%，7月已經(jīng)沒有同比增速超過30%的省份了。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)了解,一線城市二手住宅價格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)10個月出現(xiàn)回落。