買了共有產(chǎn)權(quán)住房，子女能享受同等區(qū)域入學(xué)的權(quán)利嗎？答案是肯定的。近日，市住建委在回應(yīng)市民對(duì)于《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（征求意見(jiàn)稿）的建議時(shí)明確，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。

　　共收到反饋意見(jiàn)2730條

　　“截至8月10日6時(shí)整，我們共收到反饋意見(jiàn)2730條，其中郵件2694封、傳真36件，總體來(lái)看，社會(huì)各界對(duì)本市共有產(chǎn)權(quán)制度和建設(shè)導(dǎo)則表示支持和贊同。”市住建委稱，歸納后發(fā)現(xiàn)，群眾提出的意見(jiàn)主要集中在單身申請(qǐng)家庭年齡、離婚限制年限、住房轉(zhuǎn)出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學(xué)等方面。市住建委明確表態(tài)，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。

　　單身不滿30周歲“先租后買”

　　“本來(lái)打算申購(gòu)自住房的，可改為推行共有產(chǎn)權(quán)房后，27歲的我卻喪失了資格。”擁有北京戶籍的小徐，這幾日一直很后悔，兩個(gè)月來(lái)在二手房和自住房之間徘徊不定，放棄了一個(gè)自住房項(xiàng)目的申購(gòu)，沒(méi)想到卻自此和自住房“擦肩而過(guò)”。“原本，單身人士只要年滿25周歲就可以申購(gòu)自住房，可根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房的新規(guī)定，這道年齡門檻被提到了30周歲。”

　　單身家庭的申請(qǐng)年齡限定，是此次關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房新政中討論較多的焦點(diǎn)之一。“有群眾反映30歲年齡限制過(guò)高，同時(shí)也有群眾贊成，認(rèn)為共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)優(yōu)先保障家庭結(jié)構(gòu)穩(wěn)定且人口較多的家庭。”市住建委在回應(yīng)中表示，不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。下一步，市住建委也將制定支持政策，引導(dǎo)單身青年通過(guò)租房方式解決住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)有效銜接。

　　離婚前無(wú)房不受三年限制

　　根據(jù)此前的《征求意見(jiàn)稿》，有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房。對(duì)此，市住建委解釋稱，三年的時(shí)間限制，僅針對(duì)“有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)”的情形，對(duì)離婚前家庭成員無(wú)住房或再婚家庭，不受此限制。也就是說(shuō)，離婚前夫妻名下沒(méi)有住房的，或者是普通的再婚家庭，只要符合規(guī)定條件，也可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　住房轉(zhuǎn)出記錄只查本市

　　《征求意見(jiàn)稿》第十條提到，申請(qǐng)家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的，不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房。市住建委回應(yīng)稱，設(shè)置要求無(wú)住房轉(zhuǎn)出記錄，目的是聚焦無(wú)房剛需家庭首次購(gòu)房需求，符合回歸自住屬性、杜絕投資投機(jī)需求。在新的辦法中，將采納部分建議，把“無(wú)住房轉(zhuǎn)出記錄”修改為“在本市無(wú)住房轉(zhuǎn)出記錄”。此外，東、西城區(qū)的居民無(wú)需擔(dān)心房源供應(yīng)不足，根據(jù)規(guī)定，東、西城區(qū)戶籍但在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭，與項(xiàng)目所在區(qū)戶籍家庭具有同等待遇。