龔先生和鄭女士十年前離婚了，婚內(nèi)兩人購有住房一套，登記在龔先生一人名下。因為雙方條件有限，房屋又不能分割，兩人的離婚協(xié)議中約定離婚之后仍然共同居住在這間房子里。兒子小龔的撫養(yǎng)權(quán)歸鄭女士，若兩人都去世則房產(chǎn)歸兒子所有。

　　最近，小龔出國留學(xué)需要一大筆費用。鄭女士和龔先生商量之后決定出售這套房屋，將分給自己的一半售房款用于支付小龔的學(xué)費。如果按照普通流程，買方只能將錢打入登記在產(chǎn)權(quán)證上的龔先生賬戶，鄭女士擔(dān)心前夫不能按約定把售房款分一半給自己和孩子，所以找到南京公證處，看看有沒有什么解決的辦法。

　　公證員了解了鄭女士的需求，經(jīng)多次與買賣雙方協(xié)商，起草了一份提存協(xié)議書。協(xié)議書中約定房屋的售房款采用公證提存的方式進行支付，買方將購房款直接存入南京公證處設(shè)立的專用賬戶內(nèi)，自南京公證處收到該筆提存款之日起，視為買方已按《房屋買賣合同》的約定履行了該筆房款的支付義務(wù)。自買方將房款提存起，賣方應(yīng)積極配合買方及時辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，待房屋產(chǎn)權(quán)人姓名變更登記為買方之后，再由公證處將售房款一分為二，分別打入龔先生和鄭女士的個人賬戶。這樣一來，買方不用擔(dān)心自己支付了房款無法順利過戶，鄭女士也不用擔(dān)心龔先生拒絕按約平均分配售房款，小龔的學(xué)習(xí)經(jīng)費得到了保障。

　　看過公證員代為起草的協(xié)議書之后，鄭女士、龔先生和買方都表示這樣能夠保障自己的權(quán)益，欣然申辦提存公證，在協(xié)議書上簽字并履行各自的義務(wù)。